Копия

УИД 66RS0046-01-2023-000206-64

Дело № 2–316/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Нижний Тагил 17 апреля 2023 года

Пригородный районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Завьяловой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Решетниковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчику по 1/2 доли каждому. При этом соглашение о порядке оплаты начисляемых платежей между собственниками не достигнуто. В АО «Расчетный центр Урала», АО «Региональный центр Урала», филиале АО «Энергосбыт Плюс» открыты единые лицевые счета на спорное жилое помещение, по которым начисляются платежи за коммунальные услуги. Истец со ссылкой на то, что она и ответчик в равных долях являются собственниками спорного жилого помещения, и на то, что каждый из них вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также в связи с тем, что заключить соглашение с ответчиком об оплате коммунальных платежей не представилось возможным, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в вышеуказанном жилом помещении между ею и ответчиком в равных долях от общего размера оплаты.

Стороны, своевременно и надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела не заявили. Истец направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания по адресу его регистрации, достоверность которого подтверждена ответом ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское», не явился.

Третьи лица – АО «Расчетный центр Урала», АО «Региональный информационный центр», Свердловский филиал АО «Энергосбыт Плюс», извещенные судом путем направления корреспонденции на электронные адреса, указанные на официальных сайтах юридических лиц, своих представителей в судебное заседание не направили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Поскольку в материалах дела имеются сведения об извещении участвующих в деле лиц о времени и месте рассмотрения дела судом, в том числе путем направления письменных судебных извещений, а также посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Пригородного районного суда в сети "Интернет", суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке, в соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доводы искового заявления, представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 29.11.2022 жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности.

Основанием возникновения права собственности у истца и ответчика на спорную квартиру явился договор №3578 передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.07.2016, заключенный между администрацией Горноуральского городского округа и ФИО1, ФИО2, по которому администрация безвозмездно передала в собственность граждан спорную квартиру (л.д. 15).

Согласно справке МУП «Горноуральская управляющая компания» от 21.02.2023 в спорной квартире зарегистрирован по месту постоянного жительства с 19.10.1999 ответчик ФИО2, истец ФИО1 была зарегистрирована в период с 12.10.1988 по 28.12.2022 (л.д. 16).

Как установлено судом, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 членами одной семьи не являются, совместно не проживают. Соглашение о порядке оплаты начисляемых платежей между ними не достигнуто, возложение на ФИО1 обязанности по уплате всех коммунальных платежей по спорной квартире может привести к ограничению ее прав.

Свердловский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» предоставляет коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах: плату за электрическую энергию. Начисляет и принимает плату за фактически потребленную абонентом энергию. В ресурсоснабжающей организации открыт единый лицевой счет по адресу спорного жилого помещения на имя ФИО1, по которому начисляются платежи за потребленную электроэнергию.

Согласно квитанции АО «ЭнергосбыТ Плюс» за январь 2023 года по адресу спорного жилого помещения имеется задолженность по оплате электроэнергии на сумму 219 руб. 23 коп. (л.д.19).

АО «Региональный информационный центр» является агентом и начисляет плату за обращение с ТКО, в отношении <адрес> в <адрес>, открыт единый лицевой счет на имя ФИО1 Согласно квитанции за январь 2023 года имеется задолженность в размере 2 589 руб. 02 коп. (л.д.18).

АО «Расчетный центр Урала» осуществляет начисление по адресу спорной квартиры за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальный услуг, по единому лицевому счету на имя ФИО1, по состоянию на февраль 2023 года имеется задолженность в размере 125 037 руб. 86 коп. (л.д. 17).

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 названного Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из системного толкования ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Соглашения между ФИО1 и ФИО2 по поводу содержания спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей не достигнуто. Спора относительно владения и пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, являющимися его равнодолевыми собственниками, не указано.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 вправе потребовать от ресурсоснабжающих организаций заключения с каждым собственником жилого помещения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого из них в расходах по внесению платы за потребленные коммунальные услуги.

Определяя размер участия собственников спорного жилого помещения в оплате коммунальных услуг, суд исходит из их количества, в связи с чем, распределяет обязанность по оплате данных услуг между сторонами в равных долях.

На основании изложенного, исковые требования об определении порядка оплаты за коммунальные услуги по спорной квартире подлежат удовлетворению с возложением на собственников обязанности по оплате за коммунальные услуги в равных долях, что влечет выдачу АО «Расчетный центр Урала», АО «Региональный информационный центр», АО «ЭнергосбыТ Плюс» собственникам спорного жилого помещения ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в соответствии с вышеназванным порядком.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и разделении счетов удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг по <адрес> <адрес>:

со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взыскивать 1/2 доли от начисленной платы коммунальных услуг;

с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взыскивать 1/2 доли от начисленной платы коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для выдачи Свердловским филиалом акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс» (ИНН <***>), акционерным обществом «Региональный информационный центр» (ИНН <***>), акционерным обществом «Расчетный центр Урала» (ИНН <***>) отдельных платежных документов ФИО1, ФИО2 на оплату коммунальных услуг в соответствии с установленным судом порядком и размером их участия в оплате коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей (триста рублей).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено 24.04.2023.

Судья: п/п Копия верна. Судья: Ю.С. Завьялова