Дело № 2-709/2025
УИД 68RS0004-01-2025-000525-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2025 г. г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Рожковой Е.А.,
с участием заместителя военного прокурора Тамбовского гарнизона ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя военного прокурора Тамбовского гарнизона, в интересах Российской Федерации, к Автономной некоммерческой организации «Центр спортивного и военно-патриотического воспитания молодежи «БОРС» о возложении обязанности.
УСТАНОВИЛ:
Заместитель военного прокурора Тамбовского гарнизона, в интересах Российской Федерации, обратился в суд с исковым заявлением к Автономной некоммерческой организации «Центр спортивного и военно-патриотического воспитания молодежи «БОРС» о возложении обязанности.
В обоснование заявленных требований указал, что военной прокуратурой Тамбовского гарнизона проведена проверка исполнения законодательства по использованию земель РФ, в ходе которой установлено, что МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № предоставило АНО дополнительного профессионального образования «Тамбовский авиационный спортивный клуб Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (далее АСК) в безвозмездное пользование земельный участок с КН <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий Российской Федерации.
В свою очередь между АСК и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор субаренды части данного земельного участка №.
Решением Арбитражного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А64-4409/2023 указанный договор субаренды от ДД.ММ.ГГГГ № расторгнут. Земельный участок с КН <данные изъяты>1 отнесен к категориям земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Вид разрешенного использования: под аэродром.
В ходе проверки также установлен факт возведения ответчиком искусственных земельных возвышенностей на спорном земельном участке без согласования с АКС, что является нарушением договора субаренды.
Просит суд обязать ответчика убрать искусственные земельные возвышенности на земельном участке с КН <данные изъяты> в срок, не превышающий 30 дней с даты вступления решения суда в законную силу.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МТУ Росимущество в Тамбовской и Липецкой областях.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что после принятия Арбитражным судом Тамбовской области решения о признании недействительным договора субаренды, ответчик освободил земельный участок, но возведенные на нем возвышенности не убрал до настоящего времени.
Ответчик извещен судом надлежаще и заблаговременно, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица АНО ДПО "Тамбовский авиационный спортивный клуб Общероссийской общественно-государственной организации "Добровольное общество содействия армии, авиации и Флоту России" ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что возвышенности на спорном земельном участке, возведенные ответчиком, создают угрозу безопасности при проведении полетов, поскольку парашютисты, приземляясь на земельный участок, могут травмироваться из-за возведенных возвышенностей. ДД.ММ.ГГГГ им был издан приказ о приостановлении авиационной деятельности. Он неоднократно обращался к ответчику с просьбой убрать возвышенности, но к положительному результату это не привело.
Третье лицо МТУ Росимущество в Тамбовской и Липецкой областях извещено судом надлежаще и заблаговременно, в судебное заседание не явилось.
Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Статьей 45 ГПК РФ установлено, что прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
В силу п. 2 ст. 615 ГК РФ, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствие с п. 3 ст. 615 ГК РФ, если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Из положений п. 1 ст. 622 ГК РФ следует, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником земельного участка с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>, является Российская Федерация. Вид разрешенного использования земельного участка: под аэродром.
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована аренда данного земельного участка на 49 лет в пользу Автономной некоммерческой организации дополнительного профессионального образования «Тамбовский авиационный спортивный клуб Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России», на основании договора аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Автономной некоммерческой организацией дополнительного профессионального образования «Тамбовский авиационный спортивный клуб Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» (арендатор) и Автономной некоммерческой организацией «Центр спортивного и военно-патриотического воспитания молодежи «БОРС» (субарендатор) заключен договор субаренды земельного участка №, по условиям которого часть вышеуказанного земельного участка площадью 432582 кв.м. представлена субарендатору во временное пользование для целей не противоречащих условиям договора, в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в границах указанных в межевом плане части земельного участка. Срок действия договора по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п.п. 3.4.3, 3.4.4 договора субарендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием; незамедлительно сообщить арендатору о всех случаях негативного воздействия и ситуациях ухудшения состояния участка.
Часть земельного участка была переда ответчику на основании акта приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Арбитражного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ договор № субаренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Автономной некоммерческой организацией дополнительного профессионального образования «Тамбовский авиационный спортивный клуб Общероссийской общественно-государственной организации «Добровольное общество содействия армии, авиации и флоту России» и Автономной некоммерческой организацией «Центр спортивного и военно-патриотического воспитания молодежи «БОРС», расторгнут.
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Арбитражного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А64-4409/2023 оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 3 ст. 61 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
Таким образом, факт сооружения ответчиком на спорном земельном участке земляных валов высотой до двух метров, влияющих на безопасность полетов, установлен вступившим в законную силу судебным актом, а потому оспариванию и доказыванию вновь не подлежит.
С ДД.ММ.ГГГГ приказом директора АНО ДПО Тамбовский авиационно-спортивный клуб приостановлена авиационная деятельность в АНО ДПО Тамбовский АСК ДОСААФ России, до устранения земляных обвалований высотой до 1.5 метра, расположенных на расстоянии 105 м. от взлетно-посадочной полосы.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ АНО ДПО Тамбовский АСК ДОСААФ России в адрес ответчика были направлены уведомления об освобождении участка от земляных возвышенностей, которые создают опасность при проведении полетов, угрозу травмирования парашютистов при выполнении прыжков.
До настоящего времени земляные валы ответчиком не устранены.
С учетом установленных в ходе рассмотрения дела и приведенных выше обстоятельств в их совокупности, требования прокурора о возложении на ответчика обязанности освободить земельный участок от искусственных возвышенностей, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доказательств, опровергающих выводы суда по обстоятельствам дела, не представлено.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление заместителя военного прокурора Тамбовского гарнизона, в интересах Российской Федерации, к Автономной некоммерческой организации «Центр спортивного и военно-патриотического воспитания молодежи «БОРС», удовлетворить.
Обязать Автономную некоммерческую организацию «Центр спортивного и военно-патриотического воспитания молодежи «БОРС» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> от искусственных земельных возвышенностей.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 22 апреля 2025 года.
Судья Сошникова Н.Н.
.