Дело № 2-3146/2025

УИД 74RS0003-01-2025-003237-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск 09 июля 2025 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Насыровой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Султановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права собственности города Челябинска на расположенный в Тракторозаводском районе города Челябинска бесхозяйные объекты недвижимости.

В обоснование заявления указано, что Комитетом было выявлено бесхозяйное недвижимое имущество:

- сооружение (теплотрасса) протяженностью 269 м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №;

- сооружение (теплотрасса) протяженностью 40 м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №;

- сооружение (участок тепловой сети) протяженностью 186 м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №;

- сооружение (теплотрасса) протяженностью 13 м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №;

- сооружение (теплотрасса), протяженностью 57 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В отношении указанных выявленных объектов недвижимого имущества Комитетом было подано заявление в Управление Росреестра по Челябинской области о приеме на учет как бесхозяйного. Сооружения поставлены на кадастровый учет как бесхозяйные недвижимые объекты, о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости. В реестрах федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области указанные объекты отсутствуют, что подтверждается выпиской об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 10.04.2025, справкой ОГУП «ОблЦТИ» от 18.08.2023, сообщениями Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области.

Представители заявителя Комитета, заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества Челябинской области в судебном заседании участия не приняли, извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу указанной правовой нормы орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Как следует из материалов дела в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости:

- 17.01.2025 сооружение (теплотрасса) протяженностью 269 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- 14.01.2025 сооружение (теплотрасса) протяженностью 40 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- 09.01.2025 сооружение (участок тепловой сети) протяженностью 186 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- 10.01.2025 сооружение (теплотрасса) протяженностью 13 м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №;

- 15.01.2025 сооружение (теплотрасса), протяженностью 57 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно письмам Министерства имущества Челябинской области от 04.07.2023 №, от 30.08.2024 № и от Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 31.08.2023 №, от 19.08.2024 №, указанные сооружения в реестре федерального имущества и в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области не значатся.

Отсутствие собственника на объекты недвижимости снижает гарантии уровня безопасности жизни и здоровья граждан, влечет нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц, препятствует их надлежащему и обеспечению его безопасности.

Учитывая, что вышеуказанное недвижимое имущество не имеет собственника, принято на учет в установленном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за муниципальным образованием город Челябинск права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

заявление Комитета удовлетворить полностью.

Признать право собственности города Челябинска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение (теплотрасса) протяженностью 269 м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №;

- сооружение (теплотрасса) протяженностью 40 м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №;

- сооружение (участок тепловой сети) протяженностью 186 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- сооружение (теплотрасса) протяженностью 13 м, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №;

- сооружение (теплотрасса), протяженностью 57 м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.Н. Насырова

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2025