РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2024 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 6888/24 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ГБУ Многофункциональные центры предоставления государственных услуг адрес, адрес Москвы «Жилищник «Восточное Дегунино» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ГБУ МФЦ адрес, адрес Москвы «Жилищник «Восточное Дегунино» об определении порядка оплаты коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, Дубнинская, д. 26, корп. 4, кв. 238, кадастровый номер 77:09:0002028:8700.

Требования мотивированы тем, что решением Тимирязевского районного суда адрес от 31.08.2009 г. в отношении указанного жилого помещения были определены наследственные доли: за ФИО1 было признано право собственности на 2/3 доли, за фио – на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

В результате последующих сделок с долями в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в настоящее время истец является собственником 1/3 доли, ответчикам ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1/6 доли в праве общей долевой собственности – каждому.

Лицевой счет ФИО1, ФИО2 и ФИО3 № <***> не разделен, при этом ответчики ФИО2, ФИО3 оплату коммунальных услуг производят нерегулярно, соглашения о порядке их оплаты достичь не удалось, ГБУ МФЦ адрес, адрес Москвы «Жилищник «Восточное Дегунино» в разделе указанного лицевого счета отказали, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд и просит обязать Государственное бюджетное учреждение адрес «Жилищник «Восточное Дегунино» разделить лицевой счет № <***> между истцом и ответчиками ФИО2, ФИО3, исходя из долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, Дубнинская, д. 26, корп. 4, кв. 238, и определить истцу долю в оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение в размере 1/3 от обязательств по оплате, ответчикам ФИО2, ФИО3 – в размере 1/6 доли каждому, а также обязать ГБУ адрес Москвы и управляющую компанию адрес Москвы «Жилищник «Восточное Дегунино» выдавать отдельные платежные документы истцу и ответчикам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ГБУ МФЦ адрес явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, ранее представил в суд письменные пояснения, в которых просил отказать в удовлетворении заявленных к ГБУ адрес Москвы исковых требованиях в полном объеме.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник «Восточное Дегунино» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение с кадастровым номером 77:09:0002028:8700, расположенное по адресу: адрес, Дубнинская, д. 26, корп. 4, кв. 238, на праве общей долевой собственности принадлежит истцу (1/3 доли в праве), ответчику ФИО2 (1/6 доли в праве), ответчику ФИО3 (1/6 доли в праве), а также фио, фио – по 1/6 доли в праве каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН, единым жилищным документом № 8405346 и не оспаривается сторонами.

Финансово-лицевой счет № 2902052826 разделен между плательщиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 (код плательщика № <***>), и фио, фио (код плательщика № 1354074431).

Споров по оплате жилищно-коммунальных услуг между ФИО1, с одной стороны, и фио, фио – с другой, не имеется.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Лицо, за которым помещения в многоквартирном доме закреплены на праве оперативного управления, в силу норм действующего гражданского и жилищного законодательства обязано нести расходы по оплате оказанных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей, является обязательным и данное правило, в силу ст. 249 ГК РФ носит императивный характер.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007), согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками ФИО2, ФИО3 не достигнуто, а истец имеет право на получение отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве общей долевой собственности, что не приведет к нарушению прав иных собственников жилого помещения, требования истца об определении порядка оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения с возложением обязанности по оплате указанных платежей на стороны соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Дубнинская, д. 26, корп. 4, кв. 238, выделив ФИО1 – 1/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2, ФИО3 – 1/3 доли от общей суммы услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Дубнинская, д. 26, корп. 4, кв. 238, согласно установленным настоящим решением долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 10.01. 2025 года.

Судья

С.И.Заборовская