66RS0051-01-2025-000106-34
№ 2-567/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Серов 07 апреля 2025 года
Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Марковой Е.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кургановой Ю.Ф.,
с участием помощника Серовского городского прокурора Михайлова И.В.,
истца ФИО1,
его представителя - ФИО2, допущенного к участию в деле по устному ходатайству истца,
третьего лица ФИО3,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3
В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. О времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом. Каких-либо ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, в суд не направила.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании не возражал об удовлетворении исковых требований. Суду пояснил, что является предыдущим собственником спорного жилого помещения. Ответчика в комнате он зарегистрировал по просьбе его знакомого на время. Членом семьи она ему не приходится, в комнату никогда не вселялась, ее вещей в комнате не имеется.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.
Суд, учитывая доводы истца, заслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, оценив их на предмет относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 4 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно чч. 1, 2, 3 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от 04 декабря 2024 года истец является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-9).
Из справки МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» от 11 февраля 2025 года (л.д. 7) следует, что в указанном спорном жилом помещении с 11 августа 2022 года зарегистрирована ФИО4, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ года.
Однако, как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещение не проживает, её вещей в доме не имеется, к членам семьи собственника жилого помещения она не относится, с истцом совместного хозяйства не ведет.
Согласно сведениям, представленным МИФНС, налоговом агентом в 2023, 2024 г. ответчика является ООО “ОПТ-Строй”, который не находится в <адрес>. То есть проживая в <адрес> попыток ко вселению не предпринимала. Доказательств обратного не представлено.
Таким образом, в силу указанных выше положений жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие ее с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.
Таким образом, для снятия ответчика с регистрационного учета, достаточно вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП в <адрес> ОУФМС по <адрес> в <адрес>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП в <адрес> ОУФМС по <адрес> в <адрес>), по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Маркова Е.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2025 года.
Председательствующий Маркова Е.В.