Дело № 2-1641/2025

УИД: 63RS0044-01-2025-001200-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 года г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Зелениной С.Ю.,

при секретаре Плициной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1641/2025 по иску Товарищества собственников жилья «Универсал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Универсал» (далее – ТСЖ «Универсал») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что истец является некоммерческой организацией, управляющей комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, обеспечивает содержание и эксплуатацию данного комплекса, в т.ч. надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества. Ответчик, как собственник помещения – <адрес> указанном многоквартирном доме, не производит оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, за период с октября 2022 г. по январь 2024 г. у него образовалась задолженность в размере 128 800 руб. 59 коп.. Ссылаясь на указанное, истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность в размере 128 800 руб. 59 коп. и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебные извещения возвращены без вручения адресату по истечении срока хранения в отделении почтовой связи, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая в силу ч. 4 этой же статьи включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Универсал».

Установлено, что ответчик не исполняет обязанность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с представленным истцом расчетом задолженность ответчика за период с октября 2022 г. по январь 2024 г. составляет 128 800 руб. 59 коп..

Иных расчетов, опровергающих сумму задолженности, а также доказательства исполнения обязанности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг суду не представлены.

Учитывая неисполнение ответчиком обязанности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг исковые требования ТСЖ «Универсал» о взыскании с ФИО1 задолженности подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере 128 800 руб. 59 коп..

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 864 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников жилья «Универсал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Товарищества собственников жилья «Универсал» (ОГРН <***>) задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере 128 800 руб. 59 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 864 руб..

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Самара заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 04.06.2025.

Судья С.Ю. Зеленина