Дело 2-6622/2025

УИД 50RS0031-01-2025-002718-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Саркисовой Е.В.

с участием прокурора Полищук П.А.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, АДРЕС.

Истец свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5 Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи собственника жилого помещения, были зарегистрированы отцом истца при жизни, регистрация носила формальный характер. Поскольку ответчики не сняты с регистрационного учета, права истца нарушены на реализацию собственного имущества.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседание полагала требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.20)

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение истцом зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской. (л.д. 23).

В указанном жилом помещении по адресу: АДРЕС зарегистрированы ФИО8 оглы, ФИО9, согласно представленной в материалы дела выписке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14).

Как усматривается из искового заявления, регистрация ответчиков носила формальный характер, бремя по содержанию жилого помещения не несут, в квартире не проживают, личных вещей не имеется. Кроме того, ответчики не являются членами семьи истца.

Согласно представленному в материалы дела АО «Одинцовская теплосеть» акту от ДД.ММ.ГГГГ обследования, жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС на момент осмотра не имеет признаков пребывания жильцов. (л.д.58).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако ответчиками не представлено доказательств в опровержение доводов истца, а также оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением заключено не было, ответчики в данном помещении не проживают, следовательно, суд полагает возможным признать не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 12, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 08 июля 2025 года.