Решение по делу № 2-1346/2022 от 20.02.2023 - о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

Дело № 2-136/2023 20 февраля 2023 года

УИД 29RS0016-01-2022-001670-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Склейминой Н.В.,

при секретаре Ляшкевич Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (далее - ООО «Жилкомсервис») обратилось с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование требований ссылается на то, что ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. Ответчик ФИО2 вселен в жилое помещение и также являлся пользователем коммунальных услуг. Просят взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по 12 октября 2018 года в размере 31828 руб. 60 коп., пени 30423 руб. 16 коп. Взыскать с ответчиков ФИО3 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по 12 октября 2018 года в размере 71895 руб. 19 коп., пени в размере 60956 руб. 03 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины.

Истец надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом. Ответчик ФИО1 извещен посредством телефонограммы, в адрес ответчика ФИО4 судом направлено заказное письмо с уведомлением.Об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие

По определению суда, на основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-220/2019, рассмотренного мировым судьей судебного участка № 1 Новодвинского судебного района Архангельской области, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении ФИО1 был зарегистрирован и проживал с 05.08.2004 года по 19.02.2010 года и с 05.10.2011 года по 06.11.2019 года.

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу с 04.03.2014 года по 06.11.2019 года, то есть в спорный период также являлся потребителем жилищно-коммунальных услуг.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются материалами дела, а именно: выпиской из ЕГРН, адресными справками УВМ УМВД России по Архангельской области, карточкой лицевого счета.

В соответствии со статьями 210, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, и согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 нюня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частями 1, 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На день вынесения решения форма управления многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, определена, в качестве управляющей организации выбрано ООО «Жилкомсервис» (ранее МУП «Жилкомсервис»), что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 30 ноября 2006 года).

Пунктом 2.7 указанного договора установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, что не противоречит требованиям действующего законодательства.

Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняли, оплату в полном объеме не производили. Доказательств утраты ответчиками права пользования вышеуказанным жилым помещением в спорный период суду не представлено.

Согласно карточке лицевого счета, задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за этот период составляет 103 723 руб. 79 коп.

При этом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 31 828 руб. 60 коп., начислена ответчику ФИО1, как собственнику жилого помещения.

Так же из материалов дела следует, что ООО «Жилкомсервис» ко взысканию предъявлена задолженность за коммунальные услугив сумме 71 895 руб. 19 коп.

Исходя из выписки из лицевого счета, задолженность образовалась за период с декабря 2016 по 12 октября 2018 года, при этом указанная плата рассчитана на 2 человека.

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с чем истцом обоснованно начислены пени на вышеуказанную сумму задолженности, в размере 30423 руб. 16 коп. на сумму задолженности 31828 руб. 60 коп. и 60956 руб. 03 коп. на сумму задолженности 71895 руб. 19 коп.

Указанные расчеты задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени судом проверен и признан арифметически верным.

Контррасчета задолженности и пени ответчиками суду не представлено, расчет истца не опровергнут, поэтому суд, учитывая положения статей 12 и 56 ГПК РФ, полагает необходимым иск удовлетворить.

При подаче иска в суд истцом произведена уплата государственной пошлины на сумму 5102 руб.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в возврат уплаченный размер государственной пошлины, с ответчика ФИО1 в сумме 1628,05 руб., с обоих ответчиков солидарно в сумме 3473 руб. 95 коп.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходовудовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ОГРН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2016 года по 12 октября 2018 года в размере 31 828 руб. 60 коп., пени, начисленные на указанную задолженность, в размере 30 423 руб. 16 коп., судебные расходы по государственной пошлине в размере 1628 руб. 05 коп., всего взыскать 62879 руб. 81 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серии №), ФИО2 (паспорт серии № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ОГРН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2016 года по 12 октября 2018 года в размере 71895 руб. 19 коп., пени, начисленные на указанную задолженность, в размере 60956 руб. 03 коп., судебные расходы по государственной пошлине в размере 3473 руб. 95 коп., всего взыскать 136325 руб. 17 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Склеймина

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2023