Дело № 2-495/2023

УИД 50RS0029-01-2022-006232-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

при секретаре судебного заседания Головчанской Д.С.,

с участием помощника Наро-Фоминского городского прокурора Панферовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО4 и просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданное УФСГРКК по Московской области истцу на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> расположенная на пятом этаже по адресу: <адрес>. Право собственности у истца на указанную квартиру возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с собственником ФИО1 в указанном помещении зарегистрированы его члены семьи: ФИО2 и ФИО3 и бывший член семьи собственника помещения – ФИО4.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. По данным истца, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 выбыл из жилого помещения в неизвестном истцу направлении, вывез все принадлежащие ему вещи и до даты обращения в суд с настоящим исковым заявлением не объявлялся. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинится. Ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, спальное место в указанном помещении у него отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, что и вызвало обращение в суд с настоящим исковым заявлением в суд.

В судебное заседания явились истец ФИО4, просил уточненное исковое заявление удовлетворить.

Ответчик ФИО4, извещённый надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовал, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Помощник Наро-Фоминского городского прокурора ФИО6 явилась, против удовлетворения уточненных исковых требований возражала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса, учитывая неоднократные попытки надлежащего извещения.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы сторон и показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит истцу ФИО1.

В указанном помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО4.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчик утратил и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.04.2023.

Судья Е.И. Суворова