РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Кошки 05 декабря 2022 года

Самарской области

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Чумаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Нижняя Быковка о признании права собственности в порядке наследования на блок жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением, утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО4. После его смерти открылось наследство, состоящее из блока жилого дома блокированной застройки площадью 65,8 кв.м. и земельного участка для личного подсобного хозяйства площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером 63:24:1704002:345 по адресу: <адрес>, д. Рахмановка, <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО4 на основании выписки из похозяйственной книги. Земельный участок принадлежал ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. В выдаче свидетельства о праве на наследство ей как наследнице по закону после смерти ФИО4 было отказано, т.к. право собственности не зарегистрировано на жилой дом в установленном законом порядке. Просит суд признать за нею право собственности в порядке наследования на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 65,8 кв.м. и земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером 63:24:1704002:345, расположенные по адресу: <адрес>, д. Рахмановка, <адрес>.

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик - администрация муниципального района <адрес> просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик - администрация сельского поселения Нижняя Быковка муниципального района <адрес> просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо – нотариус <адрес> ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу исковых требований не представил.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО8 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу исковых требований не представил.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

Согласно свидетельству о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.л. 7).

Выпиской из похозяйственных книг администрации сельского поселения Нижняя Быковка за 1990 – 1993 года подтверждается, что ФИО4 принадлежала на праве собственности часть жилого дома по адресу: <адрес>, д.Рахмановка, <адрес> (л.д. 8 ).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости представляет собой блок жилого дома блокированной застройки площадью 65,8 кв.м. адрес: <адрес>, д.Рахмановка, <адрес> (л.д.9-16).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорному земельному участку присвоен кадастровый №, площадь 1900 кв.м., адрес: РФ, <адрес>, муниципальный район Кошкинский, сельское поселение Нижняя Быковка, <адрес>, земельный участок 17/2 (л.д. 17).

Разъяснением нотариуса <адрес> подтверждается, что истцу отказано в совершении нотариального действия, т.к. право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 18).

Свидетельством о заключении брака серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО6 заключила брак с ФИО4, после заключения брака ей была присвоена фамилия ФИО9 (л.д. 19).

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ жилые дома блокированные застройки – жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

В соответствии со строительными нормами и правилами «Дома жилые одноквартирные» (СНиП 31-02-2001), утвержденными постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №, данные норма и правила распространяются также на блокированные дома, жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как отдельные одноквартирные дома, если они:

- не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков,

- не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций,

- имеют самостоятельные системы отопления и вентилиции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.

Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют однозначно идентифицировать спорный объект недвижимости как жилой дом блокированной застройки, площадью 65,8 кв.м. кв.м., адрес: <адрес>, д. Рахмановка, <адрес>.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование на территории Российской Федерации осуществляется по завещанию и закону.

В силу ч.1 ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что право собственности ФИО4 возникло на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, д. Рахмановка, <адрес>, при его жизни.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Таким образом, указанные объекты недвижимости принадлежали ФИО4 на день открытия наследства.

Учитывая, что прав истца на спорные объекты недвижимости ответчики не оспаривают, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Нижняя Быковка о признании права собственности в порядке наследования на блок жилого дома блокированной застройки - удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт серия 36 09 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> право собственности в порядке наследования на блок жилого дома блокированной застройки, площадью 65,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, д. Рахмановка, <адрес>.

Признать за ФИО1, паспорт серия 36 09 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> право собственности в порядке наследования на земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером 63:24:1704002:345, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, муниципальный район Кошкинский, сельское поселение Нижняя Быковка, <адрес>, земельный участок 17/2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.С. Ельчанинов