дело №
УИД №RS0№-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
дата <адрес>
Серафимовичский районный суд <адрес> в составе федерального судьи Поповой К.О.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Терновой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать право собственности в силу приобретельной давности на жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указал на приобретение дата данных объектов недвижимости без оформления сделки в установленном законом порядке, о чем свидетельствует расписка предыдущего владельца, давность открытого владения в течение более 15 лет.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечена в качестве не заявляющего самостоятельных исковых требований третьего лица ФИО3, на которую открыт лицевой счет по оплате услуг ЖКХ.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, реализовал право на ведение дела через представителя.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, иск поддержала.
Ответчика ФИО2 иск признала в полном объеме, о чем сделано письменное заявление, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.
Третьи лица ФИО3, администрация Большовского сельского поселения <адрес> ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд находит заявление ответчика о признании иска подлежащими принятию, иск - удовлетворению.
Судом по делу установлено, что дата истец приобрел у ФИО2 жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, по адресу: <адрес>, без оформления сделки в установленном законом порядке. В подтверждение ее исполнения стороны составили расписку (л.д. 12).
Принадлежность ФИО2 спорных объектов подтверждена выпиской из похозяйственой книги (л.д. 15-17).
Сведений о регистрации объекта недвижимости в ЕГРН не имеется (л.д. 19, 21).
С декабря 2004 года мать истца – ФИО3, на которую оформлен лицевой счет, оплачивала услуги ЖКХ (л.д.48-58).
Последняя с момента привлечения к участию в деле о правопритязаниях относительно объектов недвижимости не заявила, ссылаясь на то, что на момент приобретения дома и земли дата истец, дата года рождения, едва достиг совершеннолетия, в связи с чем формальные вопросы, связанные с содержанием дома, она взяла на себя.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком, в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска сделано в письменной форме, удостоверено подписью ответчика, последствия признания иска заявившему его лицу ясны.
В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Совокупность доказательств давности владения спорной недвижимостью исключает противоречие признания иска закону или нарушения им прав и законных интересов других лиц. Заявление ответчика о признании иска надлежит принять и иск удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Принять признание ФИО2 иска.
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Указанное решение по вступлении в законную силу является основанием для внесения записей в ЕГРН.
Апелляционная жалоба может быть подана через районный суд в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено дата.
Судья подпись К.О. Попова
Копия верна
Судья К.О. Попова
Помощник судьи Д.В. Терновая
дата