Решение по делу № 2-6213/2025 от 25.07.2025 | Якутский городской суд (Республика Саха (Якутия))

Дело № 2-6213/2025

УИД 14RS0035-01-2025-009275-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 09 июля 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Новиковой Н.И., при секретаре Скрябиной В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об отмене договоров дарения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, просила, с учетом письменного уточнения, отменить договоры дарения №1 и №2, заключенные 21.12.2022 года между сторонами. В обоснование требований указала, что 21.12.2022года между истцом и ответчиком были заключены договоры дарения: нежилого помещения цокольного этажа, общей площадью 338 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ____ (____, цокольный этаж 1 и нежилого помещения цокольного этажа, общей площадью 371,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ____ ____, цокольный этаж 2. Пунктом 2, п.п. 2.4 договоров стороны предусмотрели, что даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с даром, представляющим для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу его безвозмездной утраты.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила своего представителя ФИО3

Представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования, с учетом уточнения, поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в письменном заявлении указала, что с иском согласна, просила иск удовлетворить.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке сторон в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 21.12.2022 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор дарения №1, согласно которому даритель (ФИО1) безвозмездно передает одаряемому (ФИО2) в собственность нежилое помещение, именование: цокольный этаж, общей площадью 338 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ____, а одаряемый принимает данный объект недвижимого имущества в качестве дара.

Пунктом 2, п.п. 2.4 договоров стороны предусмотрели, что даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с даром, представляющим для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу его безвозмездной утраты.

В этот же день между сторонами заключен договор дарения нежилого помещения №2, согласно которому даритель (ФИО1) безвозмездно передает одаряемому (ФИО2) в собственность нежилое помещение, именование: цокольный этаж, общей площадью 371,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ____, а одаряемый принимает данный объект недвижимого имущества в качестве дара.

Из материалов дела следует, что право собственности на нежилое помещение, именование: цокольный этаж, общей площадью 371,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ____ зарегистрировано за ФИО2 09.01.2023, на нежилое помещение, именование: цокольный этаж, общей площадью 338 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ____ зарегистрировано за ФИО2 08.01.2023.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно положениям п. п. 3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

На основании п. 1 ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (п. 2 ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию сторонами и выяснению судом для возможности применения последствий отмены дарения, предусмотренных п. 5 ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации по основаниям п. 2 ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, является установление факта совершения одаряемым действий, направленных на покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленного причинения дарителю телесных повреждений.

В рамках рассмотрения данного спора ответчик исковые требования признал в полном объеме, что подтверждается письменным заявлением последнего.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку договор дарения судом отменен, одаряемый обязан возвратить подаренную вещь дарителю, соответственно, данное решение суда является основанием для возврата объектов недвижимости в собственность ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Отменить договоры дарения №1 и №2, заключенные 21.12.2022 года между ФИО1 и ФИО2.

Данное решение является основанием для погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о регистрации права собственности ФИО2 и восстановления записи о праве собственности ФИО1 на:

- нежилое помещение цокольного этажа, общей площадью 338 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ____, цокольный этаж 1;

- нежилое помещение цокольного этажа, общей площадью 371,7 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: ____, цокольный этаж 2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п Н.И. Новикова

Копия верна, судья Н.И. Новикова

Секретарь с/з В.Е. Скрябина

Решение изготовлено 25.07.2025