Дело №2-10099/2023

УИД 35RS0010-01-2023-011504-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 09 ноября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шевчук Ю.С.,

при секретаре Белове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации города Вологды о внеочередном предоставлении жилого помещения,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Вологды, мотивируя требования тем, что она и члены ее семьи зарегистрированы по адресу: <адрес>. Жилой дом по адресу: <адрес> распоряжением Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и подлежащим сносу.

Ссылаясь на то обстоятельство, что до настоящего времени жильем не обеспечена, она и члены ее семьи состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с учетом последующего уточнения заявленных исковых требований, ФИО5 просила возложить на Администрацию города Вологды обязанность представить ей и членам ее семьи, включая ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АфА.ву А.И., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям на территории города Вологды, равнозначное по площади ранее занимаемому жилому помещению.

Протокольным определением от 26.10.2023 произведена замена ответчика Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды на Администрацию города Вологды.

Протокольным определением от 26.10.2023 произведена замена третьего лица ФИО8 на ФИО7.

В судебном заседании истец ФИО5 и ее представитель по устному ходатайству ФИО9 исковые требования с учетом уточнения поддержали, просили удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации города Вологды по доверенности ФИО10 исковые требования не признала по основаниям, изложенным в отзыве, просила в их удовлетворении отказать.

В судебном заседании третье лицо ФИО7, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание третьи лица ФИО6, АфА.ва А.И., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АфА.ва А.И., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности города Вологды.

В соответствии с техническим паспортом, жилое помещение по адресу: <адрес> состоит из двух комнат, имеет общую площадь 38,3 кв.м, жилую площадь 27,5 кв.м.

Распоряжением начальника Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ФИО5 принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; кроме того, включена в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат (распоряжение начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ №).

ФИО6, ФИО7, АфА.ва А.И., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; кроме того, включены в список граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат (распоряжение начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно частям 1, 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (статья 87 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» поскольку другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, то иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер. Это гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними и с одновременным улучшением жилищных условия с точки зрения безопасности.

Реализация прав лиц, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, на получение вне очереди жилых помещений по договорам социального найма в силу положений части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06 октября 2013 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации» относится к компетенции органов местного самоуправления.

Поскольку законодатель по общему правилу предусмотрел возможность обеспечения всех проживающих только одним жилым помещением с учетом компенсационного характера обеспечения жильем, требование о предоставлении такого жилого помещения может быть заявлено любым лицом, имеющим право пользования аварийным жилым помещением. В случае удовлетворения такого иска жилое помещение предоставляется с учетом права пользования им всех граждан, проживающих в аварийном жилом помещении.

Указанная позиция нашла свое отражение и в определении Верховного Суда Российской Федерации от 02.03.2021 № 2-КГ21-1-К3.

Поскольку дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания, суд приходит к выводу о возникновении у органа местного самоуправления обязанности по предоставлению истцу и членам ее семьи, включенным в список граждан, чьи жилые помещения признаны непригодными для проживания, жилого помещения взамен ранее занимаемого по договору социального найма.

При изложенных обстоятельствах на Администрацию города Вологда подлежит возложению обязанность предоставить ФИО5 и членам ее семьи, включая ФИО6, ФИО7, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АфА.ву А.И., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям на территории города Вологды, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее 38,3 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

обязать Администрацию города Вологды (ИНН <***>) предоставить ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) на состав семьи, включая ФИО6 (паспорт <данные изъяты>), ФИО7 (паспорт <данные изъяты>), ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (свидетельство о рождении <данные изъяты>), АфА.ву А.И. (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (свидетельство о рождении <данные изъяты>), ФИО4 (свидетельство о рождении <данные изъяты>) вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарным и техническим требованиям на территории города Вологды, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то есть не менее 38,3 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.С. Шевчук

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2023.