Решение по делу № 2-221/2023 от 13.12.2023

Дело № 2-221/2023

22RS0007-01-2023-000271-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023 года г.Белокуриха

Белокурихинский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Татариновой Н.С.,

при секретаре ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о выделе доли жилого дома, земельного участка в натуре, признании жилого дома - домом блокированной застройки, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 с учетом уточнения обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО5 о выделе доли жилого дома, земельного участка в натуре, признании жилого дома - домом блокированной застройки, об исправлении реестровой ошибки.

Заявленные требования истец мотивировала тем, что истцу и ответчику ФИО4 на праве общей долевой собственности (по №) принадлежат: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Алтайский край, г.Белокуриха, <адрес>. Между истцом и ответчиком постоянно возникают споры о порядке пользования и владения жилым домом и земельным участком. Возможности совместного пользования жилым домом нет. Просила разделить жилой дом и земельный участок внатуре в соответствии с долям принадлежащим сторонам. В процессе рассмотрения дела по существу проведена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза. Кроме того в процессе производства судебной экспертизы экспертами установлена реестровая ошибка, которую истец просит устранить.

В судебное заседание истец ФИО3, со своим представителем ФИО11, на удовлетворении заявленных требований настаивали в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против заявленных требований не возражал, представил в суд заявление о признании иска.

Ответчики ФИО6 ФИО14., ФИО6 ФИО15. в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, кроме того представили заявление о признании исковых требований в части исправления реестровой ошибки.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заявления о признании иска ответчиками, суд полагает правильным принять полное признание иска ответчиками по следующим основаниям.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ признание иска является диспозитивным правом ответчика, при этом суд вправе не согласиться с признанием иска, если это противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.

Суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и находит возможным принять решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу (статья 173 ГПК РФ).

Учитывая изложенное и обстоятельства дела, суд принимает признание иска ответчиками.

В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом установленных по делу обстоятельств и требований законодательства, суд находит возможным удовлетворить иск.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 ФИО2, ФИО5 о выделе доли жилого дома, земельного участка в натуре, признании жилого дома - домом блокированной застройки, об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку, установить границу земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Алтайский край, г.Белокуриха, <адрес>

Номер

поворотной точки

Координаты (МСК-22, зона 3)

ЗУ КН №

№

Номер

поворотной точки

Координаты (МСК-22, зона 3)

№

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Алтайский край, г.Белокуриха, <адрес> по № доли каждому ФИО3 и ФИО4.

Выделить доли жилого дома и земельного участка в натуре, для чего, признать жилой дом по <адрес> в г. Белокурихе Алтайского края, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух автономных жилых блоков.

Признать Автономным жилым блоком № в жилом доме блокированной застройки:

Жилое помещение № общей площадью № м2

1-1 – котельная с кухней-нишей № м2;

1-2 – туалет № м2;

1-3 – помещение № м2;

1-4 – лестница № м2;

1-5 – помещение № м2;

1-6 – шкаф № м2;

1-7 – санузел № м2;

1-8 – жилая комната № м2;

1-9 – помещение № м2.

К жилому помещению № общей полезной площадью № м2 по предложенному варианту раздела также относятся неотапливаемый пристрой – веранда лит. «а».

Признать Автономным жилым блоком № в жилом доме блокированной застройки:

Жилое помещение № общей площадью № м2

2-1 – котельная с кухней-нишей № м2;

2-2 – туалет № м2;

2-3 – помещение № м2;

2-4 – лестница № м2;

2-5 – помещение № м2;

2-6 – санузел № м2;

2-7 – жилая комната № м2.

Для исключения непосредственного выхода из жилого помещения № наружу предлагается устройство входного неотапливаемого тамбура.

Признать право собственности за ФИО3 на автономный жилой блок № площадью № кв.м. в жилом доме блокированной застройки по <адрес> в г. Белокурихе Алтайского края.

Признать право собственности за ФИО4 на автономный жилой блок № площадью № кв.м. в жилом доме блокированной застройки по <адрес> в г. Белокурихе Алтайского края.

Снять с кадастрового учета жилой дом по <адрес> в г. Белокурихе Алтайского края.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4 на жилой дом и земельный участок № по <адрес> в г.Белокурихе Алтайского края.

Разделить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в г. Белокурихе Алтайского края на два земельных участка, выделив в натуре в собственность:

Истцу ФИО3 земельный участок ЗУ2 площадью № кв.м., под жилым блоком №.

Номер

поворотной точки

Координаты (МСК-22, зона 3)

№

Ответчику ФИО4 земельный участок № площадью № кв.м., под жилым блоком №.

Номер

поворотной точки

Координаты (МСК-22, зона 3)

№

Расходы по перепланировке и переустройству жилого дома в дом блокированной застройки в сумме № рубля возложить на стороны, каждой из сторон в равных долях по 242466 рублей 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Белокурихинский городской суд Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Н.С.Татаринова