№ 2-2858/22
47RS0018-02-2022-002058-87
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2022 года г. Тосно Ленинградской области
Тосненский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Петровой И.А.,
при помощнике судьи Архиповой Е.В.,
с участием помощника Тосненского городского прокурора Ленинградской области Супрунова Э.С.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
истцы обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу <адрес>, нанимателем которого является ФИО4
В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик, который более 5 лет назад выехал из указанного выше жилого помещения, в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, попыток вселиться в квартиру не предпринимает, место его нахождения неизвестно.
В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, при этом ответчик уклонился от получения судебной корреспонденции.
С учетом изложенного, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2), в том числе бессрочно пользоваться жилым помещением, сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 63,5 кв.м., жилой площадью 46 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.
Данная квартира находится в собственности Любанского городского поселения <адрес>, в соответствии с ордером на жилое помещение предоставлена ФИО4 на состав семьи пять человек.
В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истцы, а также ФИО10, ответчик ФИО8 является внуком квартиросъемщика, с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован по месту жительства.
Судом установлено, что более 5 лет назад ответчик покинул спорное жилое помещение, с этого времени в нем не проживает, не исполняет обязанности по договору социального найма, не несет расходов по его содержанию.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
С учетом изложенных обстоятельств судом установлен факт постоянного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, по правилам ст.56 ГПК РФ доказательств вынужденного выезда, а также чинения препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчиком не представлено.
Следовательно, ответчик отказался в одностороннем порядке от исполнения условий договора социального найма, интереса к спорному жилому помещению длительное время не проявляет, расходов по содержанию жилого помещения не несет.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением, в данном случае основанием для снятия его с регистрационного учета.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4, ФИО5, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей по 100 рублей в пользу каждого.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ
года.
Судья И.А. Петрова