Гражданское дело № 2-327/2022
УИД 63RS0017-01-2022-000425-33
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2022 года с. Красноармейское
Красноармейский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ереминой А.В.,
при секретаре Каримовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-327/2022 по иску ФИО1 к Мур , третьим лицам МП ОМВД России по Красноармейскому району, Прокуратуре Красноармейского района Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Красноармейский районный суд Самарской области с исковым заявлением к ФИО2, третьим лицам МП ОМВД России по Красноармейскому району, Прокуратуре Красноармейского района Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью кв.м., расположенная по адресу: , что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данной квартире зарегистрированы: Мур и ФИО3 , что подтверждается выданной справкой. Ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик более десяти лет фактически не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с истцом поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО1 как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей на праве собственности истцу квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В связи с чем, просит суд признать ответчика Мур , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Миграционному пункту ОМВД России по Красноармейскому району осуществить действия по снятию Мур с регистрационного учета по месту жительства по адресу
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме по указанным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции О МВД России по Красноармейскому району Самарской области о времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда.
Суд, в соответствии с п. 3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени рассмотрения дела.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности; в соответствии с этим жилищные права и обязанности, в частности, возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п.6 ст. 10ЖК РФ).
Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником квартиры, общей площадью кв.м., жилой площадью 38.40 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу:
Из справки, выданной администрацией сельского поселения Криволучье-Ивановка № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в квартире, расположенной по адресу: , зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мур ДД.ММ.ГГГГ г.р., но Мур не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года № Мур зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, но не проживает более 10 лет.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов его семьи.
В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие родственные отношения истца и ответчика.
В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Основания снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства установлены статьей 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". В соответствии с абзацем 2 указанной статьи в случае изменения места жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.
В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности, не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, общий бюджет у них отсутствует, общих предметов быта и каких-либо личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают.
Договор о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключался, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.
Наличие регистрации ответчика ФИО2 в жилом помещении ограничивает права истца ФИО1 во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Данное решение служит основанием для снятия с регистрации ответчика ФИО2 по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области, согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Мур , третьим лицам МП ОМВД России по Красноармейскому району, Прокуратуре Красноармейского района Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Мур ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Решение служит основанием для снятия с регистрационного учета Мур по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.
Судья Красноармейского районного суда
Самарской области Еремина А.В.