Дело № 2-471/2022
Строка 129г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Нижнедевицк 26 декабря 2022 года
Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Шурова А.А.,
с участием истца – Подвязной Л.Н.,
представителя ответчика – адвоката Колесникова Б.А., предъявившего удостоверение №1097 и ордер №81900,
прокурора Нижнедевицкого района Воронежской области Рогатнева А.Е.,
при секретаре Маминой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
По просьбе племянницы ФИО3 она зарегистрировала в указанном жилом доме её и её супруга ФИО2, которым регистрация по месту жительства была необходима в связи с их переездом для проживания в Воронежскую область, до приобретения собственного жилья. Фактически в дом истца они не вселялись и никогда там не проживали.
В последующем брак племянницы с ответчиком был расторгнут, племянница самостоятельно снялась с регистрационного учета в доме истца, а ответчик этого не сделал и какая-либо связь с ним отсутствует, фактическое его место проживания никому не известно.
В настоящее время истец принял решение о продаже принадлежащего ему жилого дома, но регистрация в нем ответчика препятствует реализации данного права.
Учитывая изложенные обстоятельства, ФИО1 просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования её жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.6-8).
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме и ходатайствовала об их удовлетворении по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался судебной повесткой, направленной по месту его регистрации, которая возвращена за истечением срока хранения (л.д.46,55).
В связи с тем, что фактическое место жительство ответчика не известно, на основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), в целях защиты прав и охраняемых законом их интересов, суд назначил ему адвоката в качестве представителя (л.д.37,47).
Представитель ответчика - адвокат Колесников Б.А. полагает возможным сохранить за ответчиком регистрацию по месту жительства истца, отказав в удовлетворении исковых требований, поскольку все обстоятельства регистрации ФИО2 по данному адресу ему не известны.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Отделения МВД России по Нижнедевицкому району в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайства о его отложении суду не заявлял (л.д.52).
Принимая во внимание положения ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, показания допрошенных свидетелей, заключение прокурора Рогатнева А.Е., полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, а также исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10-12).
Ответчик ФИО2 по указанному месту жительства зарегистрирован с 19.09.2013г., что подтверждается информацией ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области от 24.11.2022г. (л.д.20).Вместе с тем, согласно справки Администрации Курбатовского сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района от 25.10.2022г. № 549, фактически ФИО2 по месту регистрации не проживает (л.д.13).
Данное обстоятельство также подтверждено в судебном заседании показаниями допрошенных свидетелей П.И.А. и ФИО10
Установить фактическое место нахождение ФИО2 принятыми мерами суду не представилось возможным (л.д.26-33,49-50).
В силу требований ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Регистрация введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.
Ответчик членом семьи истца не является, в его жилое помещение не вселялся, соглашение между сторонами о порядке его пользования не заключалась.
Учитывая установленные обстоятельства, ответчик ФИО2 не приобрел права проживания в жилом помещении истца, а его регистрация по данному адресу носит мнимый характер, так как заявление о регистрации по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства, что не свидетельствует о добросовестности исполнения им своей обязанности сообщать о месте, которое избрано в качестве места жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.
Доказательств временного или вынужденного характера отсутствия в жилом помещении, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не представлено.
При указанных обстоятельствах, заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Нижнедевицкий районный суд Воронежской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 28.12.2022г.
Председательствующий А.А. Шуров