Дело № 2-247/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Катайск Курганской области 17 июня 2024 года
Катайский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего, судьи Духовникова Е.А.,
при секретаре Тимченко Е.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в исковом заявлении к Администрации Катайского муниципального округа Курганской области (далее также – Администрация Катайского МО) просит суд признать его право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в порядке приобретательной давности.
Требования мотивированы тем, что указанную квартиру истец получил в пользование в мае 2007 г. и зарегистрировался в ней. Его жена ФИО2 зарегистрировалась в квартире позднее - 03.12.2010. Договор социального найма с ними не заключался. В настоящее время истец проживает в указанной квартире с женой. В 2016 г. они пытались приватизировать ее и получили согласие, но выяснилось, что муниципальное право Верхнетеченского сельсовета на квартиру не зарегистрировано. 18 лет истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется квартирой. Никто своих прав на данную квартиру не предъявлял, претензий ни от кого не поступало. Истец использует квартиру для проживания своей семьи, поддерживает ее в надлежащем состоянии, производит текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Поэтому просит в судебном порядке установить его право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности (л.д. 4).
Определением суда от 20.05.2025 к участию по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена ФИО2 (л.д. 1-2).
Судебное заседание в соответствии с требованиями ст. 167, 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) проведено в отсутствие истца ФИО1. его представителя ФИО3, представителей ответчика Администрации Катайского МО, третьего лица Управления Росреестра по Курганской области, третьего лица ФИО2, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Третьим лицом Управлением Росреестра по Курганской области представлено ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.19).
В своем отзыве ответчик Администрация Катайского МО исковые требования признала, считает подлежащими удовлетворению. Предусмотренные ст. 173 ГПК РФ последствия признания иска им известны и понятны (л.д.30).
В отзыве представителя третьего лица - Управления Росреестра по Курганской области возражений против удовлетворения заявленных требований не содержится (л.д. 19).
Третье лицо ФИО2 в отзыве считает исковые требования подлежащими удовлетворению (л.д.22).
Суд обсудил вопрос о возможности принятия признания исковых требований ответчиком. Возражений от участников по делу не поступило.
Частью 4.1 ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание ответчиком Администрацией Катайского МО исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру, и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исковые требования ответчиком признаны в полном объёме, с известностью ответчику предусмотренных законом правовых последствий этого.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Вопрос о взыскании судебных расходов с ответчика не разрешается ввиду отсутствия соответствующего волеизъявления истца в материалах дела. Вместе с тем, данный вопрос может быть инициирован истцом после вступления решения суда в законную силу, в порядке и сроки установленные главой 7 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1 ... в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путём подачи апелляционной жалобы (представления) через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Духовников