63RS0007-01-2022-003516-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2022 года г. Самара
Волжский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,
при секретаре Гурьяновой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3040/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
На момент приобретения квартиры она состояла в браке с ответчиком и зарегистрировала ФИО2 в указанном жилом помещении для совместного семейного проживания.
25.09.2018г.брак между истцом и ФИО2 расторгнут. С этого времени фактически ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением не имеется.
На основании изложенного, уточнив исковые требования в ходе рассмотрения дела, истец просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель истца ФИО1 по доверенности Л.М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО2 адвокат Резапова Р.А., привлеченная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала, ссылаясь на то, что позиция ответчика ей не известна.
Представитель третьего лица ОМВД России по Волжскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.
Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>,что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
Квартира приобретена на основании договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии с брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2 и ФИО1, указанная квартира является раздельной собственностью супруги ФИО1
В настоящее время в данной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1, Л.А.И. (дочь), ФИО2 (бывший супруг).
Истец несет бремя содержания спорного жилого помещения из расчета зарегистрированных в нем лиц, в том числе и за ответчика ФИО2
Допрошенная в судебном заседании свидетель К.С.Н. показала, что она является соседкой ФИО1 ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, и она его никогда не видела.
Допрошенная в судебном заседании свидетель А.Р.П. показала, что истца она знает, поскольку сидела с ее ребенком. ФИО2 ни разу не видела.
Судом установлено, что истец и ответчик с момента регистрации последнего в спорном помещении совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, истец каких-либо обязательств перед ответчиком не имеет. По смыслу положений жилищного законодательства, ФИО2 не является членом семьи ФИО1, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, соглашения с собственником помещения не заключал, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника. При этом доказательств, подтверждающих вынужденный характер отсутствия ответчика в квартире ввиду конфликтных отношений между сторонами, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил, как и доказательств того, что истец чинит препятствия ответчику в проживании в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования в этой части обоснованы и подлежат удовлетворению.
По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.
В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.ст. 3, 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.
Поскольку квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является местом ни постоянного, ни преимущественного проживания ответчика, он утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, то ответчик, на основании ст. 7 указанного выше Закона РФ подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, паспорт <...>, выдан территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 630-042, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт. Стройкерамика, ул. Академика Д.К., <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме
Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГг.
Председательствующий: Е.В.Фокеева.