Дело № 2-2368/2023
УИД 37RS0007-01-2023-002914-67
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2023 года гор. Кинешма, Ивановской области
Кинешемский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Капустиной Е.А., при секретаре Сорокиной О.П., с участием представителя истца Сырбу – ФИО1 – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Кинешме, Ивановской области материалы гражданского дела по исковому заявлению Сырбу – ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Сырбу – ФИО1 обратилась в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета.
Определением суда от 20 ноября 2023 года производство по гражданскому делу по иску к ответчикам ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, а также по требованию о снятии ответчиков с регистрационного учета, прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований к данным ответчикам, а также от искового требования, указанного в п.2 искового заявления; также представлено заявление об изменении исковых требований, предъявленных к ФИО3, производство по делу продолжено по иску Сырбу – ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
Исковые требования обоснованы следующими обстоятельствами.
Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По данному адресу зарегистрированы ответчики ФИО3 (с августа 2015 года), ФИО4 и ФИО5 (с декабря 2015 года), ФИО6 (с июня 2016 года), однако, в доме указанные лица не проживают, личных вещей и имущества ответчиков в доме не имеется, какими-либо договорные отношении касательно проживания с ответчиками отсутствуют, членами семьи истца они не являются, общего хозяйства не ведется. Просьбу истца сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики игнорируют.
Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности дому существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании изложенного, истец, с учетом изменения исковых требований, просит суд:
- признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель истицы ФИО2 в судебном заседании исковые требования, с учетом их изменения поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в суд не явились, о судебном заседании извещались по месту их регистрации, судебная корреспонденция вернулась с отметкой «по истечении срока хранения».
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД РФ «Кинешемский» в судебное заседание не прибыл, о заседании извещен правильно, в соответствии с ходатайством просят о рассмотрении дела без их участия.
Учитывая гарантированное каждому право на судебное разбирательство в разумные сроки, суд на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие возражений со стороны истца, посчитал возможным рассмотреть дело без участия ответчиков и представителя третьего лица, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, выслушав позицию представителя истца, показания свидетелей ФИО7, ФИО8, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Суд установил, что Сырбу-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности Сырбу-ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается документально (л.д.7).
Из домовой книги, копия которой представлена в материалы дела, видно, что в спорном жилом доме на регистрационном учете состоят, в том числе ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.8-25).
Ответчик ФИО3 поставлен на регистрационный учет в спорном жилом доме с согласия его собственника Сырбу-ФИО1.
Факт регистрации ответчика в спорном доме на момент рассмотрения дела подтверждается адресной справкой, направленной в адрес суда МО МВД РФ «Кинешемский» (л.д. 52).
Как следует из пояснений представителя истца ФИО2, регистрация ответчика в доме носила формальный характер, в спорном доме ФИО3 не проживал, в него не вселялся, его вещей в доме не имеется.
Данные обстоятельства, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7, пояснившего, что истица – это сестра его жены, он знаком с ней более 10 лет, 3-4 раза в месяц они приезжают в <адрес>, ответчика он никогда не видел, чужих вещей в доме также никогда не было; показаниями свидетеля ФИО8, которая является родной сестрой истца Сырбу-ФИО1, пояснившей, что ответчик ей незнаком, в настоящее время в данном доме живет её мама ФИО9, ответчик в доме никогда не проживал и не вселялся в него, личных вещей ответчика в доме не было.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым домом подлежат удовлетворению, поскольку законных оснований для пользования домом у ответчика не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого дома, поскольку истец не имеет возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органов регистрационного учета основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сырбу – ФИО1 - удовлетворить.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Таджикистан, признать не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Идентификаторы:
Истец Сырбу – ФИО1: №
Ответчик ФИО3: №
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Е.А.Капустина
Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2023 года.