Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(резолютивная часть)

«21» октября 2025 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Арсланалиева А.Х., при секретаре судебного заседания ФИО17, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО7, ФИО12, ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО3 и ФИО11 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры,

и по встречному исковому заявлению ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО11 к ФИО9 и ФИО7 о признании добросовестными приобретателями,

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО9 к ФИО7, ФИО12, ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО3 и ФИО11 удовлетворить частично.

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, корп. А, <адрес>, кадастровый №, заключенный 16 мая 2025 года между ФИО9 и ФИО4.

Встречные исковые требования ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО11 к ФИО9 и ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО11 добросовестными приобретателями квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, корп. А, <адрес>, кадастровый №, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО4.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. стоимость проданной им квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, корп. А, <адрес>, кадастровый № в размере 17000000 (семнадцать миллионов) рублей.

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, корп. А, <адрес>, кадастровый №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО4.

Возвратить квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>, корп. А, <адрес>, кадастровый №, в собственность ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Прекратить право собственности ФИО12 на квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>, корп. А, <адрес>, кадастровый №, с погашением записи о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Настоящее решение является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО12 на квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>, корп. А, <адрес>, кадастровый №, и регистрации права собственности ФИО9 на указанную квартиру.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. стоимость проданной им квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, корп. А, <адрес>, кадастровый № в размере 4500000 (четыре миллиона пятьсот тысяч) рублей.

Обеспечительные меры, наложенные по настоящему делу определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отменить после вступлению решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО9 отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение будет изготовлено в течение десяти рабочих дней.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев