Решение

Именем Российской Федерации

08.11.2022 года Перовский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гр. дело № 2-7839/2022 по иску ...адрес к ... ... и фио о восстановлении вентиляционного короба и каналов естественной вентиляции,

Установил:

Истец ...адрес обратился в суд с иском к ... О.А. и ... Е.А. о восстановлении вентиляционного короба и каналов естественной вентиляции в квартире № 60, расположенной по адресу: адрес. В обоснование исковых требований указал, что в связи с жалобой на неудовлетворительную работу вентиляции, была проведена проверка, по результатам которой выявлено, что в квартире № 60, расположенной в доме № 28, по адрес, в адрес, была установлена перепланировка вентиляционного короба, в связи, с чем истец просит восстановить конструкцию вентиляционного короба, согласно проекта дома, своими силами.

В суд истец ...адрес явку представителя не обеспечил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В суд ответчики ... О.А. и ... Е.А. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Проверив и изучив материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ... О.А. и ... Е.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. адрес. ... является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Согласно п.п. 1, 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из положений ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания имущества.

Согласно «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, п. 19 и ст.17 ч.4 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан обеспечить его сохранность и поддерживать надлежащее состояние.

Из материалов дела следует, что ...адрес является управляющей организацией по адресу: адрес, в связи с жалобами жильцов указанного дома, была проверена проверка работы системы вентиляции. Судом установлено, что была произведена перепланировка вентиляционного короба в квартире № 60, расположенной в доме 28, по адрес, в адрес, о чем был составлен акт. Указанные обстоятельства подтверждаются актами и уведомлениями о необходимости приведения системы вентиляции в надлежащее состояние.

При таких обстоятельствах, суд обязывает ... О.А. и ... Е.А. восстановить конструкцию вентиляционного короба и каналы естественной вентиляции согласно проекта дома по адресу: адрес своими силами и за свой счет.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, то есть с каждой по 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать ... ... и ... ... восстановить конструкцию вентиляционного короба и каналы естественной вентиляции согласно проекта дома по адресу: адрес своими силами и за свой счет.

Взыскать с ... ... в пользу ... расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Взыскать с ... ... в пользу ...адрес расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: