25RS0029-01-2025-004630-02
2-2843/2025 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2025 г.
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В.,
с участием пом.прокурора Лукишина А.И.,
при секретаре Кипченко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, выступающей в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, с участием третьего лица управления по опеке и попечительству администрации Уссурийского городского округа,
заслушав представителя истца по доверенности ФИО7,
установил:
истцы обратились в суд с указанным иском ссылаясь на то, что являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, доля в праве ?, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП. Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении, ранее проживали в жилом помещении. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей не имеется. Выехали на другое постоянное место жительства по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Просит признать ответчиков утратившими право пользования на спорное жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 на иске настаивала, пояснила, что ее сын является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Ответчики проживали в доме более 10 лет назад, когда собственником дома были родители. Родители умерли, ответчики в наследство не вступали. В настоящее время ответчики членом семьи истцов не являются, соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется, в жилом помещении не проживают, вещей нет. Просит признать ответчиков утратившими право пользования на спорное жилое помещение.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом. Уважительную причину неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Представитель третьего лица управления по опеке и попечительству администрации Уссурийского городского округав судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Уважительную причину неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием заявлено не было. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.
Информация о рассмотрении дела своевременно размещена на интернет-сайте Уссурийского районного суда Приморского края.
Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX принадлежит истцам на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП.
Из адресной справки от ДД.ММ.ГГ следует, что ответчики значатся зарегистрированными по настоящее время по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Сохранение за ответчиками прописки в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истцов как собственника. Право собственности истцов на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчики правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, не воспользовались, никаких исков в суд не предъявляли. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, членом семьи истцов не являются, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением стороны не ссылались, то у суда не имеется оснований для предоставления ответчикам другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчиков не сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.
Председательствующий О.В. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025 г.