Дело № 2-9041/2025

УИД 77RS0024-02-2025-014369-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2025 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лычагиной М.Ю., при секретаре Лазаревой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГБУ «Жилищник адрес», ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка внесения платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что на основании договора социального найма ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5 проживаю в квартире по адресу: адрес. В настоящее время проживающие в квартире не могут договориться о размере и порядке внесения оплаты коммунальных услуг, соглашение в добровольном порядке не заключалось, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства истец просит определить порядок внесения платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в следующем размере: ФИО1 – 1/5 доли от общего размера платы за наём и коммунальные платежи, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 – 2/5 доли от общего размера платы за наём и коммунальные платежи, ФИО4 - 1/5 доли от общего размера платы за наём и коммунальные платежи, ФИО5 – 1/5 доли от общего размера платы за наём и коммунальные платежи, а также возложить на ГБУ «Жилищник адрес» обязанность по выдаче отдельных платёжных документов.

Стороны, извещённые о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в судебное заседание не явились, в связи с чем руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 4 ст. 73 Закона адрес от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики адрес" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора социального найма ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5 проживаю в квартире по адресу: адрес.

В настоящее время проживающие в квартире не могут договориться о размере и порядке внесения оплаты коммунальных услуг, соглашение в добровольном порядке не заключалось.

Истец просит определить порядок порядка внесения платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, исходя из количества проживающих в жилом помещении.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства по правилам статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. При этом принимает во внимание тот факт, что ответчиком не представлено каких-либо возражений относительно заявленных требований, а также доказательств, необходимости установления иного порядке определения доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, считает возможным определить долю участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества зарегистрированных лиц.

Решение суда является основанием для выдачи управляющей и ресурсоснабжающими организациями нанимателям жилого помещения платежных документов для оплаты за содержание жилого помещения, наём и коммунальных услуг в соответствии с определенными долями.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е адрес:

Исковые требования ФИО1 к ГБУ «Жилищник адрес», ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка внесения платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по адресу: адрес в следующем размере в следующем размере: ФИО1 – 1/5 доли от общего размера платы за наём и коммунальные платежи, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 – 2/5 доли от общего размера платы за наём и коммунальные платежи, ФИО4 - 1/5 доли от общего размера платы за наём и коммунальные платежи, ФИО5 – 1/5 доли от общего размера платы за наём и коммунальные платежи.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2026 года.

Судья фио