Решение по делу № 2-1149/2023 от 04.04.2023

Дело №2-1149/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«4» апреля 2023 года город Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Халитовой А.Р. при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «БашРТС» к ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, горячего водоснабжения и судебных расходов по делу,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «БашРТС» обратился в суд с уточненным исковым заявлением к ответчикам ФИО2,ФИО2, в котором просят взыскать с ответчиков в пользу ООО «БашРТС» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в период с ноября 2018 года по октябрь 2021 года в размере 28094,13 рубля- основной долг, пени в размере 118,41 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1046,00 рублей, взыскать с ФИО2 в пользу ООО «БашРТС» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в период с 1 октября 2019года по 31 октября 2021года в размере 57567,55руб., основной долг и пени в сумме 1140,80руб.

Свой иск мотивирует тем, что ООО «БашРТС» является единственной теплоснабжающей организацией, осуществляющая оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фонда в г.Стерлитамак. Согласно выписки из ФГИС ЕГРН № от 17.11.2021 года ФИО2 является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: РБ <адрес>, ответчик ФИО2 является сособственником указанного жилого помещения в размере 3\4 доли. Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, представил коммунальные услуги за период с ноября 2018 года по октябрь 2021 года. Ответчик надлежащим образом не выполнил обязательства по оплате предоставленных услуг.

Представитель ООО «БашРТС» по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представляющий так же ответчика ФИО2 по доверенности в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, мотивируя тем, что ООО «БашРТС» не является надлежащим истцом, его требования об оплате услуг незаконны, между ними нет какого-либо договора, в соответствии с которым он обязан оплачивать за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ст. 158 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 5 указанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям пунктов 2 и 4 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 2 ФЗ от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" тепловая энергия представляет собой энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление), а потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ФИО2 с 20.07.2020 года принадлежит на праве собственности 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.11.2021г.

Согласно выписки из ФГИС ЕГРН № от 05.05.2022 собственником 3\4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> до 06.04.2022 являлась ФИО2

ООО «БашРТС» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет продажу потребителю ФИО2 коммунального ресурса – «отопление» и «горячая вода».

Возражения ответчика об отсутствии у истца оснований для взимания платы за оказание услуг, судом отклоняются в силу следующего. В соответствии с п.6 Постановления правительства РФ №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в МКД и жилых домах» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг из числа договоров. Указанных в п.9,10,11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении ком. Услуг может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.(конклюдентные действия). Договор предоставления коммунальных услуг с ФИО2, ФИО2 заключен путем совершения потребителем конклюдентных действий, т.е. фактического потребления им тепловой энергии, поставляемой ООО «БашРТС».

Таким образом, действия ООО «БашРТС» по начислению и взиманию платы за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, суд признает правомерными.

Из расчета суммы задолженности, представленного истцом, следует, что в период с ноября 2018г. по октябрь 2021г. оплата тепловой энергией и горячего водоснабжения ответчиком не производилась, образовалась задолженность в размере 28094,13 рубля.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования в части, суд с учетом представленных письменных доказательств приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанности по полной и своевременной оплате поставляемой тепловой энергии.

В связи с этим, суд находит обоснованными исковые требования, однако, считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате за отопление за период с декабря 2018года по октябрь 2021года в пределах срока исковой давности, о применении которой было заявлено ответчиком ФИО2. Согласно представленного истцом расчета задолженность оплата за ноябрь 2018года составила 2798,50руб., следовательно, доля ФИО2 составляет из этой суммы 699,62руб.(1\4 доли в праве собственности). Таким образом, сумма подлежащая взысканию с ФИО2 составляет 27394,51руб.

Как усматривается из материалов дела, 08.12.2021 года мировым судьей судебного участка №9 по г. Стерлитамак принят судебный приказ о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «БашРТС» задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ноября 2018 года по октябрь 2021 года и расходов по оплате госпошлины сумме 28735,54 рублей. По судебному приказу от 08.12.2021 года с ФИО2 удержана сумма 28735,54 рублей и перечислена взыскателю, судебное решение исполнено в полном объеме.

Принимая во внимание, что суд определил сумму ко взысканию с ФИО2 в размере 27 394,51руб., то излишне взысканная сумма по судебному приказу от 08.12. 2021года в размере 818,03руб. подлежит возврату ФИО2

С ответчика ФИО2 в пользу ООО «БашРТС» подлежит взысканию задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение в период с 01 октября 2019года по 31 октября 2021года в размере 57567,55 руб. соразмерно своей доли в жилом помещении (3\4 доли), расположенном по адресу: <адрес>. Расчет задолженности проверен судом и признан верным. Истец просит взыскать с ответчика пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в сумме 1140,80руб. за период с 01 октября 2019года по 31 октября 2021года. Между тем при начислении неустойки следовало учитывать, что требование о взыскании пени в период с 06.04.2020 по 01.01.2021 не может являться правомерным, поскольку в названный период действовал мораторий введенный постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424.Таким образом, сумма пени подлежащая взысканию с ответчика ФИО2 составляет 688,58руб. Исходя из следующего расчета : пени за период с 06.04.2020года по 01.01.2021года составляет 602,96руб., следовательно, доля ответчика ФИО2 – 3\4 доли составит 452,22руб. Таким образом, 1140,80руб. – 452,22 руб.= 688,58руб.сумма, подлежащая к взысканию.

В связи с поступившим платежом в счет погашения задолженности по судебному приказу в сумме 48217,05руб., решение суда в данной части не подлежит исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «БашРТС» к ФИО2 ФИО6, ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, горячего водоснабжения и судебных расходов по делу удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО8 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «БашРТС» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с декабря 2018года по октябрь 2021года в общей сумме 27394,51руб.

В указанной части решение не исполнять в связи с поступившим платежом в счет погашения задолженности по судебному приказу.

Обязать ООО «БашРТС» вернуть ФИО2 ФИО9 сумму взысканную по отмененному судебному приказу №года от 08.12.2021 в размере 818,03руб.

Взыскать с ФИО2 ФИО10 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «БашРТС» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 октября 2019года по 31 октября 2021года в размере 57567,55руб. – основной долг, пени в сумме 688,58руб.

Решение в части взыскания с ФИО2 ФИО11 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «БашРТС» задолженности в сумме 48217,05руб. в исполнение не приводить.

Данный иск в остальной части оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья А.Р.Халитова

<данные изъяты>