Решение по делу № 2-551/2025 от 27.01.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0017-02-2024-004411-26

14 января 2025 года дело № 2-551/25

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Журналист-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Журналист - 2» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ЖСК осуществляет управление многоквартирным домом № 17, находящемся по адресу: адрес.

В соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права, собственником квартиры № 158 (кадастровый номер 77:05:0011004:9882), находящейся по адресу: адрес, является ФИО1.

В нарушение действующего законодательства ФИО1 не в полном объеме оплачивает взносы на капитальный ремонт. За период с 01 июля 2015 года по 31 июля 2023 года у должника образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма.

14 сентября 2023 года ЖСК «Журналист -2» подавал заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ и иные обязательные платежи Мировому судье судебного участка №34 адрес, на которое 06 октября 2023 года было вынесено Определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу № 02-1053/34/2023.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 денежные средства в размере сумма, в том числе за: взносы на капитальный ремонт общего имущества за период с 01 июля 2015 года по 31 июля 2023 года (включительно) в размере сумма, расходы по оплате госпошлины за рассмотрение заявления о вынесении судебного приказа у Мирового судьи судебного участка № 34 адрес в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещались о дате и времени слушания надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который возражал против удовлетворения исковых требований, заявил о пропуске истцом срока исковой давности и просил в иске отказать, в связи с отсутствием задолженности. Указал, что требования в части взыскания задолженности за период с 01.07.2015 по 31.07.2020 (включительно) в размере сумма не подлежит удовлетворению за истечением срока исковой давности. Взносы на капитальный ремонт за период с 01.08.2020 по 31.07.2023 в размере сумма оплачены на специальный счет 40604810538000000046 в ПАО Сбербанк платежными поручениями от 03.04.2024 N2 4, от 17.12.2024 № 21, от 25.12.2024 № 23 через ПАО АКБ “Авангард” (копии платежных поручений прилагаются). Не возражал против взыскания с ответчика судебных расходов истца в виде уплаченной государственной пошлины.

Суд, выслушав возражения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истец ЖСК «Журналист -2» осуществляет управление многоквартирным домом № 17, находящемся по адресу: адрес.

Согласно расчету, представленному истцом, за период с 01 июля 2015 года по 31 июля 2023 года у должника образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере сумма.

Как следует из материалов дела, 14 сентября 2023 года ЖСК «Журналист -2» было подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за ЖКУ и иные обязательные платежи мировому судье судебного участка №34 адрес.

06 октября 2023 года было вынесено определение об отмене судебного приказа по делу № 02-1053/34/2023.

Возражая против удовлетворения требований, ответчик просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, отказать истцу в удовлетворении требований, в связи с уже произведенной оплатой. Ответчиком представлен альтернативный расчет с учетом срока исковой давности за период с 01.08.2020 по 31.07.2023 в размере сумма, а также представлены доказательства уплаты указанной суммы на специальный счет 40604810538000000046 в ПАО Сбербанк - платежные поручения от 03.04.2024 N2 4, от 17.12.2024 № 21, от 25.12.2024 № 23 через ПАО АКБ “Авангард”.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Настоящее исковое заявление предъявлено в суд 01.03.2024 года с требованиями к ответчику с 01 июля 2015 года, то есть, за пределами установленного законом срока исковой давности.

Учитывая, что истцом не представлено доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, суд полагает ходатайство ответчика о применении срока исковой давности обоснованным. Так, ответчик должен погасить задолженность за период с 01.08.2020 по 31.07.2023 в размере сумма.

Из материалов дела следует, что за указанный период задолженность ответчиком погашена, ответчиком представлены платежные поручения от 03.04.2024 N2 4, от 17.12.2024 № 21, от 25.12.2024 № 23 на общую сумму сумма, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании денежных средств в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных статьей 96 ГПК РФ.

Учитывая, что задолженность ответчиком погашена после предъявления искового заявления в суд, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК «Журналист-2» расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено в окончательной форме 27 января 2025 года.