2-351\2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2023 года с. Бижбуляк
Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ярмиева Т.Н., при секретаре Халиковой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Администрации СП Михайловский сельсовет МР Бижбулякский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился к Администрации СП Михайловский сельсовет МР Бижбулякский район РБ с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что они с семьей в селе <адрес> – <адрес> РБ, по <адрес> владеют и пользуются жилым помещением - квартирой, 1993 года постройки, общей площадью 70.8 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений 60.9 кв.м., в том числе жилая площадь 37.2 кв.м. Квартира состоит на кадастровом учете, ей присвоен кадастровый №. Квартира находится на земельном участке общей площадью 2603 кв.м. с кадастровым номером № который принадлежит истцу на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 27.09.2016 года, № 539, выданной Администрацией сельского поселения Михайловский сельсовет МР Бижбулякский район РБ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.10.2016 года.
В период с 01.10.1984 года по 19.03.2003 года истец работал в колхозе «Ново - Михайловский», квартира ему была выдана как работнику колхоза, в ней он живет и в настоящее время со своей семьей, привел ее в жилое состояние, 26.07.1987 года зарегистрировался в квартире по месту жительства, его супруга Т.Л.В. в квартире зарегистрировалась по месту жительства 22.08.1988 года, позже в квартире по месту жительства был зарегистрирован сын Т.Н.В.. Таким образом, с 1984 года истец со своей семьей фактически в этой квартире проживает и пользуется ею как своей собственной. 31.10.1992 года между истцом и председателем колхоза «Ново – Михайловский» был составлен договор купли продажи квартиры при условии что он должен проработать в колхозе 10 лет.
Каких – либо документов о передаче квартиры, кроме вышеуказанного договора предоставить не имеет возможности, так как в настоящее время СПК «Ново – Михайловский» не существует, он был ликвидирован вследствие банкротства.
Начиная с 1984 года, и по настоящее время истец проживает в квартире со своей семьей, привели квартиру в жилое состояние, сделали ремонт, поменяли крышу, полы, окна, провели к квартире газопровод, воду, электричество. В настоящее время возникла необходимость в оформлении правоустанавливающих документов на квартиру.
В Управлении Росреестра пояснили о необходимости решения суда о признании права собственности на квартиру, чтобы в последующем на основании решения суда зарегистрировать право на недвижимое имущество в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 14.08.2018),
Истец со ссылкой на ст. 234 ГК РФ считает, что право собственности на квартиру у него возникло в силу приобретательной давности, так как СПК «Ново - Михайловский» Бижбулякского района РБ выразил свое волеизъявление об отчуждении принадлежащей ему квартиры в 1987 году. С 1987 года и по настоящее время никаких претензий на недвижимое имущество со стороны третьих лиц в адрес истца не поступало. С целью приобретения квартиры в собственность и в дальнейшем уплаты налога на недвижимое имущество, содержания квартиры в надлежащем санитарном и техническом состоянии возникает необходимость установления права собственности на недвижимое имущество.
Истец о дате и времени судебного заседания извещен, на судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик на судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.
Ответчик иск признал, признание иска ответчиком судом принято.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации СП Михайловский сельсовет МР Бижбулякский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, МР <адрес> <адрес>, <адрес> право собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого помещения - квартиры, 1993 года постройки, общей площадью 70.8 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений 60.9 кв.м., в том числе жилая площадь 37.2 кв.м. с кадастровым номером №, находящейся по адресу: РБ, <адрес> – <адрес>, <адрес>.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Бижбулякский межрайонный суд.
Судья : Ярмиев Т.Н..