<данные изъяты> № 2-111/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Реутов, Московской области 09 августа 2023 года
Реутовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего – судьи Матвеевой Н.А.,
при секретаре Макеевой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № 2-111/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств и по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании недвижимым имуществом, о взыскании компенсации за пользование долей в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств.
Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1:
1. Денежные средства, оплаченные по кредитному договору в размере ? произведенных платежей в сумме 1 011 653 (один миллион одиннадцать тысяч шестьсот пятьдесят три) рубля за период с июня 2019 по июнь 2022 г.
2. Проценты по ст. 395 ГК РФ в размере 120 203 (сто двадцать тысяч двести три) рубля.
3. Денежные средства в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей в качестве компенсации расходов на оплату услуг представителя.
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о вселении, об обязании не чинить препятствия в пользовании недвижимым имуществом, о взыскании компенсации за пользование долей в жилом помещении.
С учетом уточненных встречных исковых требований от 16.05.2023 просит суд:
1. Вселить ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. <данные изъяты>
2. Обязать ФИО1 не препятствовать ФИО2 во вселении в жилое помещение и использовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г<данные изъяты>
3. Обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск в квартиру.
4. Определить порядок пользования жилыми помещением - квартирой по адресу: Московская область, г. <данные изъяты>, выделить ФИО2 в пользование комнату размером 15,3 кв. м, выделить ФИО1 в пользование комнаты размером 18,7 кв. м, и 14,6 кв. м.
5. Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и связанные с ними услуги за квартиру по адресу: <данные изъяты>, в следующем размере: ФИО2 - в размере по ? доли от всех причитающихся платежей с оформлением отдельного платежного документа, ФИО1 - в размере по ? доли от всех причитающихся платежей с оформлением отдельного платежного документа.
6. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию за пользование принадлежащей ей ? долей спорной квартиры за период с 1 октября 2018 года по март 2023 года в сумме 1 269 779 (один миллион двести шестьдесят девять тысяч семьсот семьдесят девять) рублей.
В судебном заседании стороны отсутствуют, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В судебном заседании исследовано заявление об утверждении мирового соглашения, подписанное ФИО1 и ФИО2
Также стороны просят провести судебное заседание в их отсутствие, утвердить представленное ими мировое соглашение.
Исследовав заявленное ходатайство, суд считает, что представленное для утверждения мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. У суда есть все основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.
Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, в соответствии с которыми в случае заключения мирового соглашения и утверждения его судом производство по делу прекращается, при этом повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное ФИО1 и ФИО2, в соответствии с которым:
«Мы, ФИО2, проживающая по адресу: Московская область, г. <данные изъяты>, с одной стороны, ФИО1, проживающий по адресу: 140053<данные изъяты>, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу № 2-111/2023, рассматриваемому в Реутовском городском суде Московской области, пришли к выводу о возможности окончания миром рассмотрения спора по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о вселении, обязании не чинить препятствия в проживании, обязании передать ключи, определении порядка пользования жилым помещением, определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании компенсации за пользование долей, и заключения между Сторонами мирового соглашения на следующих условиях:
По настоящему Мировому соглашению:
Стороны признают, что сумма затраченных ФИО2 денежных средств для приобретения квартиры по адресу: Московская область, г. <данные изъяты> составляет 2 000 000 (два миллиона) рублей. У ФИО1 имеется задолженность перед ФИО2 в соответствии с решением Люберецкого городского суда Московской области от <данные изъяты> по гражданскому делу № 2-467/2019 в размере 58 894 (пятьдесят восемь тысяч восемьсот девяносто четыре) рубля 50 копеек.
Задолженность ФИО2 по исполнительного листу, выданному Люберецким городским судом Московской области по гражданскому делу № 2-5512/2019, составляет 868 706 (восемьсот шестьдесят восемь тысяч семьсот шесть) рублей.
Сумма взыскания по рассматриваемому иску составляет 1 131 856 (один миллион сто тридцать одна тысяча восемьсот пятьдесят шесть) рублей.
В счет полного погашения имеющейся задолженности, указанной в пунктах 2 и 3 настоящего мирового соглашения, ФИО2 передает ФИО1 принадлежащие ей на праве собственности ? доли квартиры по адресу: Московская <данные изъяты> (далее – ? доля квартиры) и ? доли гаража (гаражный бокс 593) по адресу: <данные изъяты> (далее – ? доля гаража).
Стороны обязуются подать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, документы для государственной регистрации перехода права собственности на указанные в пункте 4 настоящего мирового соглашения объекты недвижимости - ? доли квартиры и ? доли гаража - в пользу ФИО1 в регистрирующем органе, при этом необходимые документы должны быть поданы не позднее трех дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения определением Реутовского городского суда Московской области.
Задолженность ФИО2 перед ФИО1 погашается и обязательства ФИО2 перед ФИО1 полностью прекращаются передачей указанных в пункте 4 настоящего мирового соглашения объектов недвижимости - ? доли квартиры и ? доли гаража на основании настоящего мирового соглашения.
После государственной регистрации перехода права собственности ФИО1 на указанные в пункте 4 настоящего мирового соглашения объекты недвижимости - ? долю квартиры и ? долю гаража все обязательства ФИО2, связанные с выплатой ипотечных платежей по кредитному договору № <данные изъяты> с ПАО «Промсвязьбанк», в том числе не заявленные в иске ФИО1, полностью прекращаются.
Обязательство ФИО2 передать ? доли квартиры и ? доли гаража ФИО1 считается исполненным в день подписания настоящего мирового соглашения без подписания Сторонами акта приема-передачи.
Определение Реутовского городского суда Московской области об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для оформления перехода права собственности ФИО1 на ? доли квартиры и ? доли гаража в Едином государственном реестре прав на недвижимость.
Все необходимые расходы по государственной регистрации перехода прав на ? доли квартиры и ? доли гаража несет ФИО1
Право собственности у ФИО1 на указанные в пункте 4 настоящего мирового соглашения на объекты недвижимости - ? доли квартиры и ? доли гаража возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющего государственную регистрацию прав.
С момента приобретения права собственности на указаны в пункте 4 настоящего мирового соглашения на объекты недвижимости - ? доли квартиры и ? доли гаража ФИО1 осуществляет права владения, пользования и распоряжения в соответствии с их назначением, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием и уплатой налогов.
ФИО2 отказывается от требований о вселении, обязании не чинить препятствия в проживании, обязании передать ключи, определении порядка пользования жилым помещением, определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании компенсации за пользование долей.
Исполнительное производство в отношении ФИО2 № <данные изъяты>, возбужденное на основании решения Люберецкого городского суда Московской области от <данные изъяты> по гражданскому делу № 2-5512/2019 о взыскании с ФИО2 расходов по оплате ежемесячных платежей по ипотеке квартиры, оплате за ежегодное страхование рисков утраты недвижимого имущества и разделе денежных средств, подлежит прекращению.
Стороны признают вышеуказанный способ разрешения спора справедливым и разумным.
С подписанием настоящего мирового соглашения Стороны подтверждают отсутствие каких-либо претензий друг к другу.
Стороны пришли к соглашению, что судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, лежат на Стороне, понесшей такие расходы, и возмещению другой Стороной не подлежат.
Семьдесят процентов (70%) суммы государственной пошлины, уплаченной ФИО1 по данному делу, стороны просят возвратить из федерального бюджета в размере 9 701,03 руб. (подп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ).
19. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
20. С условиями настоящего мирового соглашения Стороны ознакомлены и согласны. Условия мирового соглашения Сторонам понятны.
21. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр для Реутовского городского суда, один – для представления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и о Московской области.
На основании статьи 173 ГПК РФ Стороны просят суд утвердить мировое соглашение.
Установленный ГПК РФ порядок заключения, утверждения мирового соглашения, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.».
В связи с утверждением настоящего мирового соглашения производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, судом разъяснены и понятны.
Определение подлежит немедленному исполнению, независимо от его обжалования.
На определение может быть подана кассационная жалоба в Первый кассационный суд общей юрисдикции через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья (подпись) Н.А. Матвеева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>