Решение по делу № 2-5045/2023 от 27.02.2023

Дело № 2-5045/2023 (24RS0048-01-2022-008791-69)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федераций

27 февраля года город Всеволожск

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Шиндориковой И.О.

при секретаре Ягодине Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств по агентскому договору,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с заявлением взыскать с ФИО3 в пользу ИП ФИО1 сумму неоплаченного вознаграждения по агентскому договору в размере 71 500 (Семьдесят одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек, взыскать уплаченную госпошлину в размере 2 345 (Две тысячи триста сорок пять) рублей 00 копеек.

В обоснование заявленного требования заявитель указывает что, между ФИО3 и ИП ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, был заключен агентский договор №.

По условиям данного договора ФИО3 поручил ИП ФИО1 действовать от своего имени с целью поиска покупателя на квартиру по адресу: <адрес>. В свою очередь, ФИО3 в соответствии с условиями договора, обязался оплатить услуги ИП ФИО1 в порядке и сроки, предусмотренные этим договором.

ФИО3 в целях ухода от оплаты вознаграждения, после совершения сделки уклонился от оплаты указанного вознаграждения.

Ссылаясь на изложенное, ИП ФИО1 обратился в суд с настоящим заявлением.

Истец в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

В соответствии с ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено и материалами дела подтверждается, между ФИО3 и ИП ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, был заключен агентский договор №.

ИП ФИО2 был найден покупатель на указанный объект недвижимости: ФИО6, который подписал соглашение о задатке, что подтверждает его намерение приобрести квартиру ФИО3. В результате, посредством комплексных действий ИП ФИО1 в интересах ФИО3, объект недвижимости был подготовлен для продажи вышеуказанному покупателю.

ИП ФИО1 установил юридическую чистоту объекта недвижимости и пригласил ФИО3 в офис компании, где было подписано соглашение о задатке от ДД.ММ.ГГГГ, которое было подготовлено юристами ИП ФИО1 и получен задаток ФИО3.

Стороны договорились, что агентское вознаграждение выплачивается за перечень действий ИП ФИО1, определенных настоящим договором.

ИП ФИО1 выполнил свои обязательства по договору надлежащим образом и в полном объеме, а именно совершил следующие действия: осуществил поиск лиц, готовых приобрести указанный объект недвижимости, организовал показы объекта недвижимости покупателям в согласованное с ФИО3 время, проинструктировал ФИО3 по комплекту документов, необходимых для регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, составил соглашение о задатке и обеспечил его подписание, в результате чего, квартира была готова для продажи покупателю.

Несмотря на все действия ИП ФИО1, ФИО3 в целях ухода от оплаты вознаграждения, после совершения сделки уклонился от оплаты указанного вознаграждения.Согласно п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 51-ФЗ (ГК РФ), при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, определяющей пределы осуществления гражданских прав, не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом); в случае несоблюдения требований, предусмотренных законом, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом; в случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия; если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

В соответствии с договором, вознаграждение ИП ФИО1 за оказанные услуги составляет 38 000 рублей 00 копеек плюс 1% от стоимости объекта недвижимости.

Фактическая стоимость приобретенного права на объект недвижимости в соответствии с актом об оказании услуг, составила 3 350 000 (Три миллиона триста пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек. Таким образом, сумма вознаграждения ИП ФИО1 в полном объёме составляет 71 500 (Семьдесят одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек.

В адрес ФИО3 была направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ с предложением добровольно погасить задолженность, но ответчик в добровольном порядке не исполнил свое обязательство по оплате суммы вознаграждения ИП ФИО1.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, признанных судом таковыми в соответствии со ст. 94 ГПК РФ.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчика.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ИП ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, паспорт РФ серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, зарегистрирован по адресу: 188662, <адрес>, в пользу ИП ФИО1, ИНН <***>, ОГРН №, адрес: 660032, <адрес>, сумму неоплаченного вознаграждения по агентскому договору в размере 71 500 (Семьдесят одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 345 (Две тысячи триста сорок пять) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать во Всеволожский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: