Дело № 2-1045/2023

УИД: 42RS0005-01-2023-000712-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Кемерово 04 мая 2023 года

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Неганова С.И. при помощнике судьи, участвующем в качестве секретаря судебного заседания, Бересневой К.Д., с участием помощника прокурора Заводского района г. Кемерово Сухих А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, на основании приватизации. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик сын, с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С ДД.ММ.ГГГГ года отношения истца и ответчика испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, ей не известное, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.адрес является опекуном ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры.

Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением по адресу: адрес; снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета в квартире по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования уточнила. Просит признать утратившим право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением по адресу: адрес, кв. Поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что Сын ответчика находится под ее опекой, ответчик сыну не помогает. Он проживал с ними до ДД.ММ.ГГГГ или до ДД.ММ.ГГГГ года, потом уехал, чтобы создать другую семью. Последние четыре – пять лет не появляется, вещей своих не оставил, вселиться обратно не пытался. Отношения они не поддерживают. С сыном ответчик отношения тоже не поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является квариры, расположенной по адресу: адрес.

Право собственности истца на указанное имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге и сведениям УВМ ГУ МВД России по Кемеровской от ДД.ММ.ГГГГ области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец адрес, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: адрес.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показал, что истец приходится ей тещей. Ответчик ему также известен, он является сыном истца. Последний раз он видел его года три назад, по рабочим вопросам. Истец проживает по адрес. Она проживает с сыном ответчика. Свидетель женился на дочери истца лет 10 назад и все это время не видел ответчика в этой квартире. Вещей ответчика там также нет. Вселиться ответчик не пытался. Где он сейчас живет, свидетель не знает. С сыном он не общается. Коммунальные услуги не оплачивает.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показала, что истец приходится ей соседкой. Ответчика лично она не знает. Проживает по адресу регистрации: адрес с декабря ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчика за этот период видела в летний период раза два по адресу истца. Чтобы он проживал с истцом, она не видела. О намерениях ответчика вселиться она не слышала. Последний раз видела его около трех лет назад. В гостях у истца не бывает. Коммунальные услуги полагает, что оплачивает истец. Истец проживает вместе с внуком.

Таким образом, из искового заявления, доводы которого истцом были подтверждены в судебном заседании, пояснений истца, показаний свидетелей, письменных доказательств следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: адрес. Однако фактически ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, вселиться в него после выезда не пытался, вещей в спорном жилом помещении не имеет, расходы по оплате данного жилья не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца ответчик не является, следовательно, суд считает, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, однако значится зарегистрированным по данному адресу, чем нарушаются законные права истца, как собственника жилого помещения, в связи с этим суд считает, что имеются основания признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, что согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в Заводский районный суд г. Кемерово заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда составлено 12 мая 2023 года.

Судья: С.И. Неганов