Дело № 2-606/2025
УИД: 61RS0057-01-2025-000724-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июля 2025 года г. Константиновск
Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Антончик А.А.,
с участием:
представителя истца – ФИО1, действующей на основании Доверенности № 61АВ0778422 от 19.06.2025 года,
при секретаре Марченко Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Богоявленского сельского поселения Константиновского района Ростовской области о признании заключенным договора купли-продажи недвижимого имущества, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Богоявленского сельского поселения Константиновского района Ростовской области о признании заключенным договора купли-продажи недвижимого имущества, признании права собственности.
Заявленные требования обоснованы тем, что 14.04.2005 года между ТОО «Дон» в лице конкурсного управляющего, действующего на основании решения Арбитражного суда Ростовской области от 20.01.2003 года по делу № А53-5626/99-С2-9 и ФИО2 были заключены договоры купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которыми, ТОО «Дон» по акту приема-передачи передал ФИО2: - кукурузохранилище, кадастровый номер: 61:17:0030101:2579, общей площадью 484,3 кв.м., 1986 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>-б; - весовая, кадастровый номер: 61:17:0030101:2578, общей площадью 26,4 кв.м., количество этажей: 1, 1981 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>-а; - РММ – Литер А, кадастровый номер: 61:13:0000000:9669, общей площадью 1 411,3 кв.м., количество этажей: 2, расположенные по адресу: <адрес>, 1983 года постройки; - гаражи, кадастровый номер: 61:17:0000000:8105, общей площадью 1 082,8 кв.м., количество этажей: 1, расположенные по адресу: <адрес>, 1979 года постройки.
В соответствии с договором купли-продажи продавец продал и передал, а покупатель купил и принял в собственность вышеуказанные объекты недвижимости. С момента подписания договора продавец передал покупателю объекты недвижимости: кукурузохранилище, весовая, РММ, гаражи. Данный пункт договора подтверждает, что истец фактически вступил во владение приобретенным недвижимым имуществом, принял меры по сохранению приобретенного имущества, производил за свой счет расходы на содержание приобретенного недвижимого имущества.
На основании вышеизложенного просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца – ФИО1, действующая на основании Доверенности № 61АВ0778422 от 19.06.2025 года в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить в полном объеме, по доводам изложенным в иске.
Представитель ответчика – Администрации Богоявленского сельского поселения Константиновского района Ростовской области в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ранее в адрес суда поступило заявления о рассмотрении дела без участия представителя, и о том, что против удовлетворения исковых требований истца в соответствии со ст. 173 ГПК РФ не возражает.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, свидетеля С.Л.И. работающую в должности техника приемного пункта Сальского филиала ГБУ РО в г. Константиновска, давшую показания, что ею были заведены инвентарные дела на следующие объекты недвижимости: кукурузохранилище, весовая, РММ, гаражи, правообладателем которых является ФИО2 на основании представленных документов, в том числе оригиналов договоров купли-продажи недвижимого имущества от 14.04.2005 года, с которых ею были сняты копии и вложены в инвентарные дела № 8558 от 2005 года, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании заявления, судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания заявления в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание заявления и принятие его судом.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование ФИО2 к Администрации Богоявленского сельского поселения Константиновского района Ростовской области о признании заключенным договора купли-продажи недвижимого имущества, признании права собственности - подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 о признании заключенным договора купли-продажи недвижимого имущества, признании права собственности – удовлетворить.
Признать договоры купли продажи недвижимого имущества: - кукурузохранилища, расположенного по адресу: <адрес>-б; - весовая, расположенная по адресу: <адрес>-а; - РММ – Литер А, расположенные по адресу: <адрес>, 100 м. северо-восток <адрес>; - гаражи, расположенные по адресу: <адрес>, 100 м. северо-восток <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – заключенными.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урожен.: <адрес>, паспорт РФ: серия 6008 <номер скрыт>, выдан: ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по Ростовской области в городе Константиновске, право собственности на:
- кукурузохранилище, кадастровый номер: 61:17:0030101:2579, общей площадью 484,3 кв.м., 1986 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>-б;
- весовая, кадастровый номер: 61:17:0030101:2578, общей площадью 26,4 кв.м., количество этажей: 1, 1981 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>-а;
- РММ – Литер А, кадастровый номер: 61:13:0000000:9669, общей площадью 1 411,3 кв.м., количество этажей: 2, расположенные по адресу: <адрес>, 100 м. северо-восток <адрес>, 1983 года постройки;
- гаражи, кадастровый номер: 61:17:0000000:8105, общей площадью 1 082,8 кв.м., количество этажей: 1, расположенные по адресу: <адрес>, 100 м. северо-восток <адрес>, 1979 года постройки.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 07 августа 2025 года.
Судья А.А. Антончик