Дело № 2-95/2025

32RS0002-01-2025-000065-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года п. Локоть

Брасовского района

Брянской области

Брасовский районный суд Брянской области в составе: председательствующего – судьи Самкова А.Н., при секретаре Павловой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 обратился к кадастровому инженеру для проведения межевания вышеуказанного земельного участка, однако выполнить межевание и подготовить окончательный вариант межевого плана не предоставляется возможным, причиной которого является пересечение границ земельного участка истца с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, собственниками которого являются ответчики.

Протокольным определением Брасовского районного суда Брянской области от 19 февраля 2025 года к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО3, в качестве третьего лица была привлечена ФИО1.

ФИО1 просил суд установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка ответчиков ФИО2, ФИО3, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, содержащихся в ЕГРН. Исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка ответчиков ФИО2, ФИО3, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> содержащихся в ЕГРН.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, третье лицо – ФИО1 не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, истец ФИО1, третье лицо – ФИО1 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против вынесения судом заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщали, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовали.

Исходя из вышеизложенного, суд, в порядке ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1, ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН по состоянию на 31 января 2025 года).

Из межевого плана вышеуказанного земельного участка следует, что при проведении кадастровых работ кадастровым инженером ООО «Брасовоземсервис» было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 (выписка из ЕГРН по состоянию на 31 января 2025 года).

Наличие рассматриваемых реестровых ошибок подтверждается также заключением кадастрового инженера от 28 июля 2015 года.В соответствии с ч. 3 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13 июля 2015 года, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (ч. 4 ст. 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Принимая во внимание, что в рассматриваемом случае в границах земельного участка с кадастровым номером № имеется реестровая ошибка, фактические границы между земельными участками сторонами не оспариваются, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 об исправлении реестровой ошибки.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка ответчиков ФИО2, ФИО3, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, содержащихся в ЕГРН.

Исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка ответчиков ФИО2, ФИО3, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, содержащихся в ЕГРН.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Брасовский районный суд Брянской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий-судья: А.Н. Самков

Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2025 года