Дело № 2-567/2022
УИД 32RS0012-01-2023-000465-96
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 августа 2023 года г.Карачев Брянской области
Карачевский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Калашниковой Р.А.,
при секретаре Егоренковой Е.А.,
с участием заявителя ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Карачевский районный суд Брянской области с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа. Требования мотивированы тем, что 25 августа 1994 г. им было получено свидетельство на право собственности на землю серии РФ - №, в котором допущена описка в его фамилии, вместо ФИО1 указано ФИО1. В досудебном порядке устранить в принадлежащем ему правоустанавливающем документе указанную описку не представляется возможным, поскольку Мальтинская сельская администрация Карачевского района Брянской области, выдавшая постановление на предоставление ему земельного участка ликвидирована.
Установление фата принадлежности правоустанавливающего документа ему необходимо для оформления принадлежащего ему земельного участка, в связи с чем, просит, установить факт принадлежности ему правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю серии РФ - № №.
Заявитель ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Представитель заинтересованного лица администрации Карачевского района Брянской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении стороны о рассмотрении дела. В поданном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие. Из отзыва, имеющегося в материалах дела, следует, что ввиду того, что спорный земельный участок не является муниципальной собственностью, у администрации отсутствуют какие-либо притязания относительно предмета спора. Администрация Карачевского района, полагает возможным, удовлетворить требования ФИО1
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны по делу.
Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Пунктом 1 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваются судом в порядке особого производства.
В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Пунктом 5 части 2 этой же статьи закреплено, что суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Согласно статье 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено, что 25.08.1994г. на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю серии № №, на земельный участок, расположенный по адресу: д. Одрино Мальтинской сельской администрации Карачевского района, площадь. № га.
Указанное свидетельство было выдано на основании постановления Мальтинской сельской администрации Карачевского района №28 от 16.05.1994г., копия которого представлена в материалы дела, согласно которому были выданы свидетельства гражданам населенных пунктов Мальтино, Песочня, Рассвет, Кашинка, Одрино вместе с планами земельных участков на право собственности на землю для ведения личного подсобного хозяйства, в пределах принятых норм бесплатно, а сверх установленной нормы за плату или по договору аренды. К указанному постановлению имеется Приложение абрисов обмеров приусадебных земель и огородов ФИО1, расположенных в н.<адрес>.
В материалах дела имеется справка №327 от 02.08.2017г., выданная администрацией Карачевского района Брянской области, согласно которой жилой дом по адресу: <адрес> на основании записи в похозяйственной книге №11 за 2017-2021г.г. принадлежит ФИО1 А,И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Земельный участок площадью № кв.м. принадлежит ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Карачевского района 25.08.1994г.
Администрацией Карачевского района Брянской области в материалы дела представлены Выписки в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, из которых следует, что в реестре муниципальной собственности Карачевского городского поселения, утвержденного Решением сессии Карачевского городского Совета народных депутатов от 24.11.2022г. №4-393 и реестра муниципальной собственности МО «Карачевский муниципальный район Брянской области», утвержденного Решением сессии Карачевского района Совета народных депутатов от 26.10.2022г. №6-330, указанное недвижимое имущество не состоит.
Согласно сообщению Управления имущественных отношений Брянской области от 04.08.2023г., следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в реестре государственного имущества Брянской области не значится и не относится к собственности Брянской области.
В сведениях представленных Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, брянской и Смоленской областях от 11.08.2023г., указано, что в реестре федерального имущества на 11.08.2023г. отсутствует информация об объекте недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №.
Из сведений, представленных в Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 31.07.2023г., правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1
В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с абз. 1, 2 ст. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 (ред. от 24.12.1993) действовавшими до издания Указа Президента от 25.01.1999 г. (то есть на дату предоставления истцу земельных участков) "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.
Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим
Согласно абз. 3 ст. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 (ред. от 24.12.1993) действовавшему до издания Указа Президента от 25.02.2003 г. (то есть на дату предоставления истцу земельных участков) государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.
С учетом приведенных положений нормативно-правовых актов, право собственности заявителя на земельный участок возникло в установленном на дату его предоставления порядке и, принимая во внимание отсутствие у заявителя иного способа защиты, суд приходит к выводу, что данное заявление подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выданного <данные изъяты> 10.01.2007г.) свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного 25.08.1994г. комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Карачевского района Брянской области.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.
Председательствующий: . Р.А. Калашникова
Мотивированное решение изготовлено: 21.08.2023г.