№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.

при секретаре Усаниной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО5 ФИО12 к ФИО2 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ :

Истицы обратились в суд с иском к ответчице об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1230 кв. м., категории земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием — для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 23:07:01001018:482, расположенный по почтовому ориентиру: <адрес>, и ФИО5, на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1443 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов с разрешенным использованием — для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 23:07:101018:483, расположенный по почтовому ориентиру: <адрес>.

В настоящее время у них возникла необходимость проведения кадастровых работ на данных земельных участках. Результатом выполнения кадастровых работ на земельных участках, кадастровым инженером ФИО3 были выданы межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ на бумажном носителе, содержащие заключение кадастрового инженера о следующем: при выполнении кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем перераспределения земельных участков с КН 23:07:1001018:482 и КН 23:07:1001018:483, расположенных по почтовому ориентиру: <адрес>, было выявлено, что фактическая граница земельных участков по данным ЕГРН не соответствует существующим на местности по внешне определимым ориентирам. Можно предположить наличие реестровых ошибок в ЕГРН о границах земельных участков с КН КН 23:07:1001018:482 и КН 23:07:1001018:483, допущенных кадастровым инженером, выполнившим кадастровые работы на них ранее и воспроизведенных в ЕГРН; площадь земельного участка с КН 23:07:1001018:482 не соответствует сведениям ЕГРН и составила 1331 кв.м., что на 101 кв.м, больше, чем в сведениях ЕГРН о 1230 кв.м., но не превышает установленную Законом норму погрешности в 10%.

Помимо письменного заключения, в устной форме кадастровым инженером было разъяснено, что в соответствии со ст. 22 Закона о регистрации, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существовавшие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Графического материала, удовлетворяющего вышеназванной норме Закона, у них нет.

В судебное заседание стороны не явились. О дне и времени его проведения уведомлены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления от сторон по делу, в которых указано, что истец исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчица иск признала. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третьи лица также просят суд рассмотреть дело в их отсутствие.

ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне и времени его проведения извещена надлежащим образом, о чем у суда имеется уведомление о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчицей иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО2 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Установить наличие реестровых ошибок, допущенных в отношении земельных участков с КН 23:07:1001018:483, КН 23:07:1001018:482 и КН 23:07:1001018:23, лицом, выполнившим кадастровые работы на данных земельных участках ранее, и воспроизведенных в ЕГРН.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:1001018:482, имеющего почтовый ориентир: <адрес>, допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее, и воспроизведенную в ЕГРН, путем внесения сведений о нем, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 (номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-10-138), по заявлению ФИО4 или ее представителя по нотариальной доверенности.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:1001018:483, имеющего почтовый ориентир: <адрес>, допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее, и воспроизведенную в ЕГРН, путем внесения сведений о нем, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 (номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-10-138), по заявлению ФИО4 или ее представителя по нотариальной доверенности.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:1001018:23, имеющего почтовый адрес: <адрес>, допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы на нем ранее, и воспроизведенную в ЕГРН, путем внесения сведений о нем, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 (номер квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-10-138), по заявлению ФИО4 или ее представителя по нотариальной доверенности.

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН сведений в отношении земельного с кадастровым номером 23:07:01001018:483, с кадастровым номером 23:07:1001018:482, с кадастровым номером 23:07:1001018:23, в том числе в случае наличия записей об ограничении прав и записей об обременении объектов недвижимости, наличия арестов или записей ограничении регистрационных действий, внесенных в сведения ЕГРН в отношении данных земельных участков, по заявлению ФИО4 или ее представителя по нотариальной доверенности.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Дубовик С.А.