Дело № 2-285/2023

55RS0013-01-2023-000314-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Исилькуль 18 апреля 2023 года

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Ф.А. Колядова,

при секретаре Н.В. Быстрицкой,

с участием прокурора М.С. Вдовиной,

при организации и подготовке судебного заседания помощником судьи А.А. Гейко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исилькульского межрайонного прокурора Омской области к Администрацию Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области,

УСТАНОВИЛ:

Исилькульский межрайонный прокурор обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указал, что Исилькульской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в деятельности администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области в ходе которой выявлены нарушения, а именно ДД.ММ.ГГГГ при участии специалиста администрации Исилькульского городского поселения установлено, что ответчику на праве муниципальной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> которой отсутствует отопление ввиду неисправности электрического котла, а также повреждения радиаторов, также сломана межкомнатная дверь. Указанные неисправности не позволяют представить жилое помещение гражданам, нуждающимся в жилых помещениях по договору социального найма. Между тем, в очереди на получение жилых помещений по договорам социального найма состоят 392 семьи, в том числе 6 во внеочередном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика внесено представление об устранении выявленных нарушений, из ответа на которое следует, что по настоящее время не подготовлена смета на проведение ремонтных работ в указанном жилом помещении, соответствующие договоры ни с кем не заключены, то есть нарушения не устранены.

Приводя положения ст.ст. 14, 53 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 30, 65 ЖК РФ просил суд обязать Администрацию Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области провести работы по проведению ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> находящегося в собственности Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области, а именно ремонт электрического котла отопления, радиаторов и межкомнатной двери.

Прокурор Вдовина М.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области о времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзывов и ходатайств суду не представил.

Суд, с учетом мнения прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исилькульское городское поселение Исилькульского муниципального района Омской области является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных материалов прокурорской проверки – фотоснимков следует, что в выше указанном жилом помещении отсутствует отопление ввиду неисправности электрического котла, а также повреждения радиаторов, также сломана межкомнатная дверь (снята с петель).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес главы Администрации Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области внесено представление об устранении выявленных нарушений, из ответа на которое, датированного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по настоящее время не подготовлена смета на проведение ремонтных работ в указанном жилом помещении, соответствующие договоры ни с кем не заключены, то есть нарушения не устранены.

Положения ст. 15 ч.2 Конституции Российской Федерации предусматривают, что органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Из положений ст. 14 ч.1 п.п. 3, 6 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" следует, что к вопросам местного значения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством; Статья 53 указанного Федерального закона предусматривает, что Формирование расходов местных бюджетов осуществляется в соответствии с расходными обязательствами муниципальных образований, устанавливаемыми и исполняемыми органами местного самоуправления данных муниципальных образований в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса Российской Федерации.

Исполнение расходных обязательств муниципальных образований осуществляется за счет средств соответствующих местных бюджетов в соответствии с требованиями Бюджетного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 ч.1-3 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положения ст. 65 ч.2 ЖК РФ предусматривают, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; 2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; 4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Учитывая изложенное, суд приходит к обоснованности заявленных прокурором требований, поскольку материалами дела установлен факт нарушения Администрацией Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области жилищного законодательства, выраженный в бездействии ответчика по приведению жилого помещения, являющегося муниципальной собственностью в пригодное для проживание состояние, что в свою очередь препятствует предоставлению указанного жилого помещения гражданам, нуждающимся в жилых помещениях по договору социального найма, в связи исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.235-237, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области провести работы по проведению ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> находящегося в собственности Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области, а именно ремонт электрического котла отопления, радиаторов и межкомнатной двери.

Ответчик вправе подать в Исилькульский городской суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Ф.А. Колядов