Апелляционное определение по делу № 2-511/2023 от 19.07.2023

Судья Таранов А.В. УИД 39RS0001-01-2022-006655-57

дело №2-511/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 33-4019/2023

19 июля 2023 года г. Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Харитоненко Н.О.,

судей Ганцевича С.В., Яковлева Н.А.

при секретаре Кузякиной К.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО4, ФИО5 на решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 30 марта 2023 года по иску ФИО6 ФИО1 к ФИО6 ФИО2 и ФИО6 ФИО3 о вселении и определении порядка пользования квартирой и встречному иску ФИО6 ФИО2 и ФИО6 ФИО3 к ФИО6 ФИО1 об определении порядка пользования квартирой с выплатой компенсации.

Заслушав доклад судьи Яковлева Н.А., объяснения сторон, просивших закончить дело мировым соглашением, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о вселении и определении порядка пользования двухкомнатной квартирой с кадастровым номером №, общей площадью 50,3 кв.м, расположенной на 1-м этаже 5-ти этажного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

ФИО7 просит определить следующий порядок пользования спорной квартирой:

- передать в пользование ФИО7 жилое помещение № 8-ж площадью 11,4 кв.м. и застеклённую лоджию № 8а при этом помещении площадью 2,3 кв.м. с учетом понижающего коэффициента, выход на которую осуществляется непосредственно из данного жилого помещения;

- передать в пользование ФИО4 и ФИО5 жилое помещение № 3-ж площадью 16,8 кв.м. и застеклённый балкон № 3а при этом помещен площадью 1,0 кв.м. с учетом понижающего коэффициента, выход на который осуществляем непосредственно из данного жилого помещения;

- помещение № 1 (коридор) площадью 4,8 кв.м., помещение № 2 (коридор) площадью 4,3 кв.м., помещение № 4 (кухня) площадью 7,8 кв.м., помещение № 5 (туалет) площадью 1,0 кв.м., помещение № 6 (ванная комната) площадью 2,7 кв.м., помещение № 7 (кладовая), площадью 1,5 кв.м., а также находящееся в данных помещениях имущество общество общего пользования, а именно: окна, двери, батареи, приборы учета, инженерные приборы и механизмы, инженерные системы и коммуникации, светильники, розетки, выключатели, запорная арматура/краны, смесители, сантехника и прочее, в т.ч. в помещении № 4 (кухне) - газовую плиту, вытяжку и раковину/мойку с краном и системой подачи и отвода воды, в помещении № 6 (ванной комнате) - умывальник, ванную, полотенцесушитель, душ, сантехнику и систему подачи и отвода воды, в помещении № 5 (туалете) - унитаз с бачком, оставить в совместном пользовании ФИО7, ФИО4 и ФИО5, при этом закрепить за ФИО7 пространства в вышеуказанных помещениях соразмерно принадлежащей ему 1/3 доле в квартире, для размещения необходимой ему мебели, бытовой техники и предметов обихода, а именно:

- пространство в помещении № 1 (коридор) по правой стороне от входа в квартиру вдоль стены непосредственно перед входом в помещение № 2 (коридор) шириной 60 сантиметров для установки и использования шкафа для одежды, обуви и предметов обихода, размером по полу 100 сантиметров на 60 сантиметров;

- пространство в помещении № 4 (кухня) по левой стороне вдоль стены в 10 сантиметрах от входа в помещение №4 шириной 60 сантиметров для установки и использования напольной тумбы размером по полу 60 сантиметров на 60 сантиметров, и пространство шириной 60 сантиметров для размещения навесного шкафа над напольной тумбой;

- пространство в помещении № 4 (кухня) по левой стороне в 70 сантиметрах от входа в помещение №4 шириной 140 сантиметров для установки и использования кухонного стола и двух стульев размером по полу 140 сантиметров на 140 сантиметров;

- пространство в помещении № 4 (кухня) по левой стороне в 210 сантиметрах от входа помещение №4 шириной 60 сантиметров для установки и использования холодильника, размером по полу 60 сантиметров на 60 сантиметров;

- пространство в помещении № 6 (ванная комната) по правой стороне от входа в помещение №6 вдоль стены в углу, либо пространство в помещении №4 (кухня) по правой стороне вдоль стены в 10 сантиметрах от входа в помещение №4, шириной 60 сантиметров, размером по полу 60 сантиметров на 60 сантиметров для установки, подключения и использования стиральной машины с возможностью подключения к электричеству, водоснабжению и канализации.

2. Вселить ФИО7 в спорную квартиру, обязав ФИО4 и ФИО5 не чинить ФИО7 препятствий в пользовании двухкомнатной квартирой расположенной по адресу: <адрес> соответствии с установленным судом порядком пользования, в т.ч. освободить в двухкомнатной квартире расположенной по адресу: г<адрес> жилое помещение № 8-ж площадью 11,4 кв.м., застеклённую лоджию № 8а площадью 2,3 кв.м., пространства в помещениях № 1 (коридор), № 4 (кухня), № 6 (ванная комната) необходимые для размещения мебели, бытовой техники и предметов обихода, в соответствии с закрепленным судом порядком пользования Квартирой от любого находящегося в них/на них имущества.

3. Обязать ФИО4 и ФИО5 передать ФИО7 дубликаты ключей от всех замков входных дверей в квартиру и магнитный ключ от входной двери в подъезд для свободного доступа ФИО7 в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Также просил взыскать с ФИО4 и ФИО5 расходы по уплате государственной пошлины в размере 900 рублей.

ФИО4 и ФИО5 обратились со встречным иском к ФИО7 об определении порядка пользования квартирой с выплатой компенсации, указывая, что они не согласны с предложенным ФИО7 вариантом порядка пользования спорным жилым помещением и полагают, что порядок пользования должен быть определен по предложенному ими варианту.

Истцы по встречному иску просят: определить следующий порядок пользования квартирой по адресу: <адрес> площадью 50,3 кв.м. с кадастровым номером №, квартира находится в пользовании ФИО4, ФИО5 с ежемесячной выплатой ФИО7 компенсации в сумме 5000 рублей в месяц.

Рассмотрев дело, суд вынес решение, которым, вместе с определением об исправлении описки,

постановил:

иск ФИО6 ФИО1 (паспорт №) к ФИО6 ФИО2 (паспорт №) и ФИО6 ФИО3 (паспорт №) удовлетворить частично;

вселить ФИО6 ФИО1 в квартиру № дома № по <адрес>;

обязать ФИО6 ФИО2 и ФИО6 ФИО3 передать ФИО6 ФИО1 комплект ключей от всех замков на входной двери в квартиру и магнитный ключ от двери в подъезд, и не чинить ему препятствий в пользовании вышеуказанной квартирой;

определить следующий порядок пользования квартирой № дома № по <адрес>:

- передать в пользование ФИО6 ФИО1 жилую комнату 8ж, площадью 11,4 кв.м и лоджию площадью 2,3 кв.м.;

- передать в пользование ФИО6 ФИО2 и ФИО6 ФИО3 жилую комнату 3ж, площадью 16,8 кв.м и лоджию, площадью 1,0 кв.м.;

- помещения коридоров, площадью 4,8 и 4,3 кв.м, а также помещение кухни, ванной, туалета и кладовки оставить в общем пользовании сторон;

в удовлетворении остальной части иска отказать;

во встречном иске ФИО6 ФИО2 и ФИО6 ФИО3 отказать;

взыскать в пользу ФИО6 ФИО1 с ФИО6 ФИО2 и ФИО6 ФИО3 в возмещение уплаченной государственной пошлины по 450 рублей с каждого.

В апелляционной жалобе ФИО4, ФИО5 просят отменить решение суда. Считают необоснованным вывод суда о том, что вселение ФИО7 в квартиру не нарушает прав и законных интересов иных собственников, для которых указанная квартира является единственным жилым помещением. Доводы истца о нуждаемости в проживании в спорном жилом помещении не подтверждаются какими-либо доказательствами. Кроме того, истец на протяжении нескольких лет ни о вселении, ни об определении порядка пользования квартирой не заявлял. Совместное проживание сторон в спорной квартире невозможно.

В заседание судебной коллегии стороны заявили о подписании сторонами текста мирового соглашения на следующих условиях:

Орлов ФИО1 отказывается в полном объеме от исковых требований к ФИО6 ФИО2, ФИО6 ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением и вселении в квартиру по адресу: <адрес>.

ФИО6 ФИО2, ФИО6 ФИО3, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО27 отказываются в полном объеме от встречных исковых требований к ФИО6 ФИО1 об определении порядка пользования квартирой путем оставления квартиры в пользовании ФИО4, ФИО5 с выплатой ФИО7 ежемесячной компенсации.

Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Судебной коллегии было представлено данное мировое соглашение, оформленное в письменной форме, подписанное сторонами, одновременно они обратилась к судебной коллегии с ходатайством об утверждении данного мирового соглашения, отмене решения суда и прекращении производства по делу.

Судебная коллегия находит мировое соглашение сторон подлежащим утверждению, учитывая, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При этом, в заседании судебной коллегии сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая изложенное, судебная коллегия считает необходимым решение суда отменить и вынести определение, которым утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153-8, 153-9, 153-10, 173, 220, 221, 326-1 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО7 с одной стороны и ФИО4 и ФИО5, с другой стороны, по гражданскому делу по иску ФИО7 к ФИО4. ФИО5 о вселении и определении порядка пользования квартирой и встречному иску ФИО4 и ФИО5 к ФИО7 об определении порядка пользования квартирой с выплатой компенсации на следующих условиях:

Решение Ленинградского районного суда г.Калининграда от 30 марта 2023 г. отменить, производство по гражданскому делу прекратить.

Председательствующий

Судьи