Дело № -1502/2023

УИД: 27RS0007-01-2023-000554-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года гор. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд гор. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Капитоновой М.В.,

при помощнике судьи Гливаковской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению городского округа города Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации города Комсомольска-на-Амуре о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ

(адрес) в лице администрации (адрес) обратился суд с заявлением признании недвижимого имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности на него, а именно на: тепловую трассу (№), с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес) протяженность 12м.; тепловую трассу (№), с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), (адрес), протяженность 4 м.; тепловую трассу (№), с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 9 м; тепловую трассу (№)с-8, с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, (адрес), протяженность 9 м.; тепловую трассу (№)с-9, с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, (адрес), протяженность 134 м.; тепловую трассу (№)с-5, с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, (адрес), за домом (№) по (адрес), (адрес), протяженность 112 м.; тепловую трассу (№)с-5, с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес) протяженность 38 м.; тепловую трассу (№)с-5, с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, (адрес), протяженность 29 м.; тепловую трассу (№)с-9, с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, в районе (адрес), протяженность 44 м.; тепловую трассу (№)а, с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), протяженность 18 м.; тепловую трассу (№)с-14, с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, (адрес), протяженность 20 м.; тепловую сеть, с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), южнее территории бывшего детского (адрес), протяженность 56 м; тепловую трассу (№)/Тк 5-32, с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, (адрес), протяженность 11 м; тепловую трассу (№), с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, (адрес), протяженностью 60 м.; тепловую трассу (№)а, с кадастровым номером (адрес), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 64 м.; тепловую трассу (№)а, с кадастровым номером (адрес), расположенную: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, (адрес), протяженность 50 м.; тепловую трассу (№), с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, (адрес), протяженность 30 м.; тепловую трассу (№), с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 2 м.; тепловую трассу (№), с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 27 м.; тепловую трассу (№)/Тк5-32 с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 16 м.; тепловую трассу (№)/Тк5-32 с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, (адрес), протяженность 118 м.; тепловую трассу (№) с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), корп.З, протяженность 59 м.; тепловую трассу (№)/Тк4В-34 с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 32 м; тепловую трассу (№)/Тк4В-33 с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 31м.; тепловую трассу (№) Тк УТ-1 с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 25 м..; тепловую трассу (№), с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, (адрес), протяженность 23 м.; тепловую трассу (№)а, с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 22 м.; тепловую трассу (№)а, с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 50 м.; тепловую трассу (№) с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 3 м.; тепловую трассу (№) с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 16 м.; тепловую трассу (№) с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 51 м.; тепловую трассу (№) с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, во дворе (адрес) по проспекту Первостроителей, протяженность 42 м.; тепловую трассу № 22/Тк4А-6 с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 100 м.; тепловую трассу № 22/Тк4-ЗЗа с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 13 м.; тепловую трассу № 22/Тк4-103 с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 13 м.; тепловую трассу № 22/Тк4В-8 с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, ш. Магистральное, 13/1, протяженность 41 м.; тепловую трассу № 22/Тк4В-11 с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 1 м.; тепловую трассу № 22/Тк4-ЗЗа с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на- Амуре, (адрес), протяженность 46 м.; тепловую трассу № 22/ТкФ4-4 с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 32 м.; тепловую трассу № 22/Тк4В-13 с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), <...>, протяженность 23 м.; тепловую трассу № 22/Тк4В-19 с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 8 м.; тепловую трассу (№)/Тк4В-19 с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на- Амуре, (адрес), протяженность 21 м.; тепловую трассу № 22/Тк4В-17 с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 3 м.; тепловую трассу № 22/Тк4-ЗЗа с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 2 м.; тепловую трассу (№) с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, (адрес), протяженность 49 м.; тепловую трассу (№) с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, (адрес), протяженность 54 м.; тепловую трассу (№) с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 34 м.; тепловую трассу (№) с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 4 м.; тепловую трассу (№) с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 31 м.; тепловую трассу (№) с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, (адрес), протяженность 71 м.; тепловую трассу (№) с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, в районе пересечения (адрес) и (адрес), протяженность 87 м.; тепловую трассу (№) с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, пр-кт Интернациональный, (адрес) протяженность 60 м.; тепловую трассу (№) с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 11м.; тепловую трассу с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес),. Комсомольск-на-Амуре, ш. (адрес), протяженность 131 м.; тепловую трассу с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 229 м.; тепловую трассу с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 310 м.; тепловую трассу к зданию стоматологической поликлиники ООО «Дантист» с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 100 м.; тепловую трассу к зданию (№) по проспекту Мира (Дом Молодежи) с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес); тепловая трасса, протяженность 268 м.; тепловую трассу с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), от ТК (№) до прибора учета тепловой энергии и на хозблок, протяженность 68 м.; тепловую трассу (адрес) очередь с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), Тепловая трасса (адрес) очередь, протяженность 4225 м.; тепловую трассу от т/к (№) на (адрес) кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на- Амуре, (адрес), Тепловая траса от т/к (№) на (адрес), протяженность 21 м.; тепловую трассу № Тк УТ-8 с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), протяженность 35 м.; тепловую трассу № Тк УТ-4А с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, (адрес), протяженность 30 м.; тепловую трассу № УТ-4А с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г.Комсомольск- на-Амуре, (адрес), протяженность 22 м.; тепловую трассу № УТ-8 с кадастровым номером (№), расположенную: (адрес), г. Комсомольск- на-Амуре, (адрес), протяженность 22 м.

Указанные объекты недвижимого имущества по настоящее время никому не принадлежат, что подтверждается справками КГБУ «(адрес)кадастр» об отсутствии права собственности на объекты недвижимости, уведомлением Министерства имущественных отношений (адрес), письмом Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), выписками из ЕГРН.

Представитель заявителя в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, согласно заявлению просил рассмотреть дело без его участия, на требованиях настаивал.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя заявителя, который надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктами 4 и 8 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся: организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа.

В силу пункта 4.3 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов и городских округов внутригородским делением и внутригородских районов обладают полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении».

В соответствии с пунктами 5 и 9 статьи 2 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», водопроводная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения. Канализационная сеть представляет собой комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод.

Согласно п. 19.1 ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) - технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.

Полномочия органов местного самоуправления городов федерального значения по организации теплоснабжения на внутригородских территориях определяются законами указанных субъектов Российской Федерации исходя из необходимости сохранения единства городских хозяйств с учетом положений настоящего Федерального закона (ч. 2 ст. 60 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ).

Как следует из пункта 1 части 1 статьи 6 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся в том числе, организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

Также, в части 5 статьи 8 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ указано, что в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Пунктом 6 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 № 190-ФЗ определены действия органа местного самоуправления до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации).

Из указанных норм законодательства следует, что органы местного самоуправления городского округа обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию, в том числе бесхозяйных водопроводных и канализационных сетей, тепловых трасс, а также обязаны обеспечить признание муниципальной собственности на это недвижимое имущество.

В соответствии с частью 2 статьи 130 Гражданского кодекса РФ, вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931, утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, согласно которому – на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Таким образом, органы местного самоуправления, уполномоченные управлять муниципальным имуществом, обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, в том числе водопроводных и канализационных сетей, тепловых трасс, и тем самым создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними.

Как следует из материалов гражданского дела, в Едином государственном реестре недвижимости, на учет как бесхозяйный объекты недвижимости были приняты: сооружение коммунального хозяйства – тепловая трасса, с кадастровыми номерами (№)

При этом, правообладатели указанных недвижимых имуществ не установлены, ограничение (обременение) права и договоры участия в долевом строительстве не зарегистрированы; правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования и отметки о возражении в отношении зарегистрированного права – отсутствуют.

Согласно справке КГБУ «(адрес)кадастр» от (дата) на сооружения тепловые трассы, с кадастровым номером (№) права собственности не зарегистрированы.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в (адрес) и (адрес), в своем письме от (дата), сообщило, что указанные сооружения теплотрасс в реестре федерального имущества не учтены и правообладателями федерального имущества к учету не заявлены.

Министерство имущественных отношений (адрес) в своем письме от (дата) указало, что спорный объект недвижимого имущества в (адрес)вого государственного имущества не значится.

Принимая во внимание изложенное, с учетом того, что собственники объектов недвижимого имущества: тепловых трасс с кадастровыми номерами (№), не определены, в ЕГРН и КГБУ «(адрес)кадастр» право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано, в Реестре федерального имущества и в (адрес)вого государственного имущества спорный объект не значится.

Спорное недвижимое имущество в установленном порядке, на основании заявления органа местного самоуправления приняты на учет как бесхозяйные объекты, о чем внесена соответствующая запись в ЕГРН, при этом более одного года спорное имущество находится на учете как бесхозяйное, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований городского округа (адрес) в лице администрации (адрес) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Заявление городского округа (адрес) в лице администрации (адрес) – удовлетворить.

Признать за городским округом (адрес) в лице администрации (адрес) право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: (иные данные)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд гор. Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Капитонова