Дело № 2-2403/2022

76RS0022-01-2022-002924-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Русинова Д.М.,

при секретаре Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ООО «УК «Возрождение» к ООО СЗ СК «Вертикаль» об обязании предоставления доступа в жилые помещения,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ООО СЗ СК «Вертикаль» и иным лицам, ссылаясь на непредставление указанными лицами доступа к газовому оборудованию, расположенному в 15 квартирах многоквартирного дома по адресу: <адрес>, просил обеспечить указанный доступ для осмотра технического состояния и технического обслуживания внутридомового газового оборудования, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

Определением суда от 19.09.2022 дело по исковым требованиям ООО «ЯрДомСервис» (в настоящее время – ООО «УК «Возрождение») к ООО СЗ СК «Вертикаль» об обязании предоставления доступа в жилые помещения, расположенному в квартирах по адресу: <адрес>, 38, 45, 46, выделено в отдельное производство.

Истец, ответчик, третье лицо АО «Газпром газораспределение Ярославль», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. В связи с этим, в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу:. Ярославль, <адрес>, осуществляется ООО «УК «Возрождение», которым в целях обеспечения надлежащего и безопасного содержания внутридомового газового оборудования заключен договор от 07.08.2018 г. № ЯФ-ТО-ВДГО-317/18 с АО «Газпром газораспределение Ярославль» на оказание услуг по техническому, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах.

Указанные истцом в иске положения ЖК РФ, Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013г. №410, Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, и иные требования действующего законодательства предусматривают возложение обязанности по обеспечению заявленного истцом доступа в жилые помещения на собственников (владельцев, пользователей) данных помещений.

В рассматриваемом случае, из материалов дела следует, что ответчик ООО СЗ СК «Вертикаль» на данный момент собственником квартир № 3, 38, 45, 46 <адрес>, не является. Квартира № 3 <адрес> отчуждена в собственность ФИО2, ФИО3 (запись регистрации права в ЕГРН от 13.05.2021), квартира № <адрес> отчуждена в собственность ФИО4 (запись регистрации права в ЕГРН от 18.06.2021), квартира <адрес> отчуждена в собственность ФИО5, ФИО6 (запись регистрации права в ЕГРН от 21.09.2022), квартира № <адрес> отчуждена в собственность ФИО7 (запись регистрации права в ЕГРН от 25.02.2021).

Таким образом, правовых оснований для возложения на ООО СЗ СК «Вертикаль», к которому заявлены исковые требования, обязанности обеспечения доступа в данное жилое помещение не имеется, что влечет отказ в удовлетворении иска к указанному ответчику. Отказ в иске к ООО СЗ СК «Вертикаль» не является препятствием для обращения в суд с иском об обеспечении доступа в жилое помещение к надлежащим ответчикам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении иска ООО «УК «Возрождение» к ООО СЗ СК «Вертикаль» об обязании предоставления доступа в жилые помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Д.М. Русинов