Дело № 2-3272/2022 25RS0029-01-2022-005215-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2022 года г.Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Денисовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Сербиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения недействительным, с участием третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю,

выслушав истца, ответчика,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском в суд к ответчику, ссылаясь на то, что являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Уссурийск, XXXX., кадастровый XXXX. ДД.ММ.ГГ между истцом и ответчиком ФИО2, являющимся сыном истца, был заключен договор дарения вышеуказанной квартиры, государственная регистрация перехода права собственности произведена в ЕГРН ДД.ММ.ГГ. Истец на момент подписания договора страдала рядом хронических заболеваний, с содержанием документа не была ознакомлена, правовых последствий подписания документа не понимала. Спорная квартира являлась единственным жилым помещением истца, принадлежащим ей на праве собственности, истец не имела намерений каким-либо образом отчуждать квартиру, собиралась проживать в этой квартире и проживает в настоящее время, несла и продолжает нести бремя содержания спорного имущества, оплачивая коммунальные и иные платежи за квартиру. Договор дарения был составлен юристом, истец участия в составлении договора не принимала, не читая, подписала текст договора, полагая, что составляет завещание в пользу своего сына. Фактически ответчик спорную квартиру в дар не принимал, в указанной квартире не проживает, бремя ее содержания не несет. Истец считает, что была введена в заблуждение относительно природы совершения сделки. На основании вышеизложенного, просила признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г. Уссурийск, XXXX, кадастровый XXXX, заключенный ДД.ММ.ГГ между ФИО1 и ФИО2, применить последствия недействительности сделки, указав, что решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ФИО2 на квартиру с кадастровым номером XXXX и восстановлении записи о регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО1.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив доказательства, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК принимает признание иска ответчиком и в соответствии со ст. 178 ГК РФ, п. 8.2 ст. 32 ЖК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы иных лиц.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Договор дарения квартиры, расположенной по адресу: Приморский край г. Уссурийск XXXX, заключенный ДД.ММ.ГГ между ФИО1 и ФИО2, признать недействительным.

Применить последствия недействительности сделки дарения, восстановить право собственности ФИО1 на квартиру, находящуюся по адресу: Приморский край г. Уссурийск XXXX.

Прекратить запись о регистрации права собственности XXXX от ДД.ММ.ГГ ФИО2 на квартиру, находящуюся по адресу: Приморский край г.Уссурийск XXXX.

Восстановить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество запись о праве собственности ФИО1 на квартиру, находящуюся по адресу: Приморский край г.Уссурийск XXXX.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части внесения записи о праве собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Денисова Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2022.