Дело № 2-1-176/2023

УИД:73RS0018-01-2023-000213-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Радищево 4 декабря 2023 года

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Николаевой Н.М.,

при секретаре Грачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Радищевский район» Ульяновской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Победа», администрации муниципального образования «Ореховское сельское поселение» Радищевского района Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Радищевский район» Ульяновской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу «Победа» о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований указано, что весной 2008 году ей и её мужу - ФИО2 решением правления СПК «Победа», предоставлен для проживания дом, в <адрес>, в котором ранее жила семья ФИО3 (впоследствии был присвоен адрес-<адрес>), который они полностью отремонтировали и стали в нем проживать. ДД.ММ.ГГГГ году умер муж. С того времени она проживает в доме одна. ДД.ММ.ГГГГ СПК «Победа» заключило с ней договор найма жилого помещения за №, а ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения №. Согласно этим договорам ей предоставлено жилое помещение площадью 62 кв.м. по адресу: <адрес> С весны 2008 она постоянно проживает в указанном доме, другого помещения не имеет. Поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии, делает ремонт, оплачивает все коммунальные платежи за счет собственных средств, задолженности нет. Ранее жилье в собственность в порядке приватизации она не приобретала. Осенью 2023 года СПК «Победа» принято решение о передаче в собственность жилых помещений проживающим и зарегистрированным в них лицам. Однако, в связи с тем, что право собственности СПК «Победа» на указанный жилой дом не зарегистрировано в установленном порядке и не передано в муниципальную собственность приватизировать жилье не предоставляется возможным.

В ходе подготовки гражданского дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиал ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, нотариус нотариального округа: Радищевский район ФИО4, в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «Ореховское сельское поселение» Радищевского района Ульяновской области.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещались, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Представители комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Радищевский район» Ульяновской области, сельскохозяйственного производственного кооператива «Победа», администрации муниципального образования «Ореховское сельское поселение» Радищевского района Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещались.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, филиал ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, нотариус нотариального округа: Радищевский район ФИО4 в судебное заседание не явились, возражений по иску суду не представили.

Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Радищевского районного суда Ульяновской области - radishevskiy.uln.sudrf.ru.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства представленные сторонами, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1(ред. от 11.06.2021)"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 названного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Исходя из правовых положений, установленных в ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что согласно архивной выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № на заседании членов Совета СПК «Победа» Радищевского района Ульяновской области решено выделить ФИО1, ФИО2 квартиру (л.д.77).

Согласно договорам найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, где указано, что он заключен между СПК «Победа» и ФИО1, в соответствии с которым СПК «Победа» предоставляет в безвозмездное пользование ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из пяти комнат, в квартире общей площадью 62 кв.м. (л.д.7-8,9-10).

Согласно паспорта серии №, выданным на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где указано, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.13).

Из справки, выданной администрацией МО «Ореховское сельское поселение» следует, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.45).

Согласно сообщения комитета по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям, градостроительной деятельности и архитектуры администрации МО «Радищевский район» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> муниципальной собственности МО «Радищевский район», МО Радищевское городское поселение Радищевского района Ульяновской области не находится и никогда не находился при наличии законных оснований они не возражают в удовлетворении исковых требований ФИО1 (л.д.63-64).

Из справки, выданной СПК «Победа» усматривается, что жилой дом 1985 года постройки, в котором проживает ФИО1, находится на балансе СПК «Победа» (л.д. 14-18).

Согласно выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ на заседании членов кооператива СПК «Победа» решено передать квартиры в приватизацию (л.д. 12).

Из справки, предоставленной Новоспасским филиалом УОГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 не зарегистрировано право собственности (на домовладение, жилой дом, квартиру, комнату) (л.д.68).

Согласно технического паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью – 61,8 кв.м., имеет инвентарный №, год постройки – 1985 (л.д. 69-74).

Из инвентарного дела на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что собственником спорного жилого дома является колхоз «Победа» (л.д.80-100).

Согласно сведений ППК Роскадастра от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сведения об объекте капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Истец просит признать за ней право в порядке приватизации на спорное жилое помещение, вместе с тем согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 62 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Учитывая, что на момент рассмотрения дела за ФИО1 зарегистрировано право собственности на вышеуказанный жилой дом, являющийся предметом спора, что подтверждается выпиской из ЕГРН и заявлением ФИО1, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт серии № выдан Радищевским РОВД Ульяновской области) к комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Радищевский район» Ульяновской области (ИНН №), сельскохозяйственному производственному кооперативу «Победа» (ИНН №), администрации муниципального образования «Ореховское сельское поселение» Радищевского района Ульяновской области (ИНН №) о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Радищевский районный суд Ульяновской области -07.12.2023.

Судья: Н.М. Николаева