№ 2-774/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2023 года г. Астрахань
Советский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.,
при секретаре Бахишевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Службы жилищного надзора <адрес> к ТСН «Авиационная 34А» о понуждении к исполнению требований представления,
установил :
Служба жилищного надзора <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ТСН «Авиационная 34А» о понуждении к исполнению требований представления, указав, что в результате выборочного наблюдения и анализа размещенной информации ТСН (Ж) Авиационная 34 А, на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства установлено, что в перечне многоквартирных домов, управление которым осуществляет ИСН «Авиационная 34 А» в ГИС ЖКХ, указан жилой дом по адресу: <адрес>, 414052, ул. авиационная, 34А/14Б, однако информация по данному делу размещена не в полном объёме, что является нарушение закона.
С учетом изменения исковых требований просили суд обязать ТСН «Авиационная 34А» исполнить следующие мероприятия, подлежащие исполнению, в целях устранения допущенных нарушений, указанных в представлении об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения от 19.04.2021 №85/03 в течении месяца с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему гражданскому делу, а именно разместить на сайте ГИС ЖКХ в полном объеме общую информацию о ТСН «Авиационная 34А»; разместить на сайте ГИС ЖКХ информацию об организации (основные показатели финансово-хозяйственной деятельности); разместить на сайте ГИС ЖКХ в полном объеме информацию о технических характеристиках объекта (общая характеристика многоквартирного дома); разместить на сайте ГИС ЖКХ информацию в разделе конструктивные элементы; разместить на сайте ГИС ЖКХ информацию в разделе выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества; разместить на сайте ГИС ЖКХ информацию в разделе оказываемые коммунальные услуги; разместить на сайте ГИС ЖКХ информацию в разделе использование общего имущества; разместить на сайте ГИС ЖКХ информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме; разместить на сайте ГИС ЖКХ информацию об отчете.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, причины не явки суду известны.
В судебное заедание представитель ответчика ТСН «Авиационная 34А» не явился, извещены надлежащим образом, причины не явки суду известны.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 20 ЖК РФ предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда.
В силу пункта 6 части 12 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением о понуждении к исполнению предписания.
В соответствии с Постановлением Правительства Астраханской области от 27.12.2021г. № 660-П «Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре)», в полномочия службы жилищного надзора Астраханской области входит обращение в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов.
Судом установлено и следует из материалов дела, 19.04.2021г. Службой жилищного надзора <адрес> проведены мероприятия по наблюдению и анализу информации в отношении ТСН «Авиационная 34».
В результате выборочного наблюдения и анализа размещенной информации ТСН (Ж) Авиационная 34 А, на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства установлено, что в перечне многоквартирных домов, управление которым осуществляет ИСН «Авиационная 34 А» в ГИС ЖКХ, указан жилой дом по адресу: <адрес>, 414052, <адрес>А/14Б, однако информация по данному делу размещена не в полном объёме, что является нарушение закона.
Раскрытие и опубликование данной информацией ответчиком предусмотрена положениями Федерального закона от 21.07.2014г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», Приказом от 29.02.2016г. № 74 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», Жилищным кодексом РФ.
По результатам проверки составлен акт наблюдения и анализа информации №87/03 от 19.04.2021г.
ТСН «Авиационная 34» выдано предписание № 85/03 от 19.04.2021г. об устранении нарушений требований жилищного законодательства.
Срок исполнения предписания истек, однако ТСН «Авиационная 34» данное предписание не исполнило, что подтверждается сведениями ГИС ЖКХ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований службы жилищного надзора Астраханской области.
При этом суд исходит из того, что предписание № 85/03 от 19.04.2021г. является конкретным и исполнимым, направлено на соблюдение жилищных прав собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>А/14Б и не нарушает каких-либо прав и законных интересов ответчика, поскольку понуждает ответчика исполнить предусмотренные законодательством Российской Федерации требования. Предписание не было оспорено или отменено, ТСН «Авиационная 34» не обращалось в Службу жилищного надзора с заявлением о продлении срока исполнения предписания.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
С учетом объема информации, которая подлежит размещению, суд считает необходимым определить срок исполнения решения суда – 1 (одного) месяца со дня вступления решения суда в законную силу.
Поскольку исковые требования Службы жилищного надзора <адрес> подлежат удовлетворению, в порядке ст. 333.19 НК РФ суд считает подлежащим взысканию с ответчика ТСН «Авиационная 34» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Службы жилищного надзора <адрес> к ТСН «Авиационная 34А» о понуждении к исполнению требований представления, удовлетворить.
Обязать ТСН «Авиационная 34А» в течении месяца с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему гражданскому делу, а именно разместить на сайте ГИС ЖКХ в полном объеме общую информацию о ТСН «Авиационная 34А»; разместить на сайте ГИС ЖКХ информацию об организации (основные показатели финансово-хозяйственной деятельности); разместить на сайте ГИС ЖКХ в полном объеме информацию о технических характеристиках объекта (общая характеристика многоквартирного дома); разместить на сайте ГИС ЖКХ информацию в разделе конструктивные элементы; разместить на сайте ГИС ЖКХ информацию в разделе выполняемые работы по содержанию и ремонту общего имущества; разместить на сайте ГИС ЖКХ информацию в разделе оказываемые коммунальные услуги; разместить на сайте ГИС ЖКХ информацию в разделе использование общего имущества; разместить на сайте ГИС ЖКХ информацию о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме; разместить на сайте ГИС ЖКХ информацию об отчете.
Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2023 года.
Судья Шамухамедова Е.В.