Решение по делу № 2-242/2025 от 04.04.2025

Дело № 2-242/2025 изготовлено 04.04.2025 года

УИД 76RS0016-01-2024-004187-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Смирновой Т.В.,

при секретаре Осиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «РЭУ № 14» о взыскании расходов по оплате за коммунальные услуги, определении доли в оплате коммунальной услуги по отоплению, взыскании судебной неустойки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о взыскании расходов по оплате за коммунальные услуги за период с июня 2021 по июнь 2024 в сумме 15866 руб., определении доли в оплате коммунальной услуги по отоплению, равной ? доли, взыскании судебной неустойки в размере 1000 руб. в день на случай неисполнения ответчиком решения суда, по истечении трех дней с даты вступления решения в законную силу, взыскании расходов на оплату юридических услуг в сумме 8000 руб., расходов на оплату государственной пошлины в сумме 835 руб. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы истец, мать истца ФИО3 и ответчик ФИО2, также в квартире проживает супруг истца ФИО4 Ответчик более трех лет не производит оплату за отопление, в квартире не проживает. В связи с указанными обстоятельствами истец просит взыскать с ФИО2 ? от суммы, оплаченной за отопление и определить долю ответчицы в оплате за отопление – ?.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, просила рассматривать дело в ее отсутствие, ранее в суде требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направила своего представителя.

Представитель ответчика по ордеру в деле ФИО5 в суде иск не признала, представила письменные возражения (л.д. 34-35), указала, что жилищным законодательством не урегулирован вопрос об определении порядка участия в жилищно-коммунальных платежах между собственником жилого помещения и лицом, имеющим право бессрочного пользования этим помещением, определять обязанность по оплате коммунальной услуги по отоплению в долях нет оснований, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги является солидарной.

Представитель ответчика ООО «РЭУ № 14» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ПАО «ТГК-2» в суд не явились, о слушании дела извещены надлежаще.

Заслушав представителя ответчика ФИО5, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 12-14).

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО1, ее мать ФИО3 и дочь ФИО2 (л.д. 19), также в квартире проживает супруг истца ФИО4

Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 04.12.2023 года по делу по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании неустойки требования истца удовлетворены. Решение вступило в законную силу.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что она несет бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, ФИО2 вносит свою часть оплаты за коммунальную услугу, при этом не производит оплату за отопление. ФИО2 в квартире не проживает, стороны не являются членами одной семьи, соглашение, определяющее порядок и размер участия ответчика в расходах по внесению платы за отопление не достигнуто. Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений приведенных выше правовых норм и разъяснений по их применению, собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения, при этом бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Соглашение между собственником спорного жилого помещения и членами ее семьи, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, не заключалось.

Следовательно, члены семьи собственника, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Таким образом, у суда не имеется оснований для определении доли ФИО2 в оплате коммунальной услуги по отоплению, равной ? доли, и взыскания ? доли платежей от суммы, уплаченной истцом за коммунальную услугу по отоплению за период с июня 2021 по июнь 2024, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №), ООО «РЭУ № 14» (ИНН №) о взыскании расходов по оплате за коммунальные услуги, определении доли в оплате коммунальной услуги по отоплению, взыскании судебной неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Смирнова

<данные изъяты>