РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калужский районный суд Калужской области в составе:
Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.
При секретаре Никеевой Е.Н.
С участием прокурора Ульяновой С.И.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге
27 декабря 2022 года
Гражданское дело № 2-1-11738/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
31 октября 2022 года истцы обратились в суд с вышеназванным иском, просили на основании ст. ст. 17, 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ выселить ответчицу из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, без предоставления иного жилого помещения; признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя требование тем, что истцы, являясь собственниками данной квартиры, не могут распорядиться ей по своему собственному усмотрению, так как ответчица проживает в спорной квартире и зарегистрирована в ней.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 и представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 поддержали заявленные требования.
Ответчица иск не признала.
Третье лицо УФМС УМВД России по Калужской области представителя не направило, о слушании дела извещено.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы настоящего дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск, подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из материалов дела видно, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, ул. <адрес> принадлежит по праву совместной долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве каждому) истцам, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 28 сентября 2022 года (л. д. 10,11), выпиской из ЕГРН от 17.10.2022 года (л.д. 8-9).
Судом установлено, что с 26 сентября 2018 года в спорной квартире зарегистрирована ответчица, которая постоянно проживает в квартире с октября 2022 года.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями участниками процесса и материалами дела: выписками из домовой книги и финансового лицевого счета (л. <...>).
Установлено также, что истцы, являясь собственниками квартиры по указанному выше адресу, согласия на вселение ответчицы не давали, соглашение по вопросу о порядке пользования ответчицей названного жилого помещения с истцами не заключалось, членом семьи истцов ответчица не является, общего хозяйства истцы с ответчицей не ведут.
Доказательств обратному ответчицей не представлено.
Довод ответчицы о том, что она является дочерью одного из сособственников квартиры - истца ФИО6, правового значения при разрешении данного спора не имеет.
Из объяснений представителей истцов следует, что истцы намерены продать данное жилое помещение, а вырученные денежные средства направить на операцию, в которой нуждается ФИО2, однако проживание и регистрация ответчицы препятствует им в этом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности истцов, а обстоятельств, при которых в силу закона за ответчицей могло быть сохранено право пользования жилым помещением судом не установлено, суд приходит к выводу о том, что в силу ст. ст. 12, 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 35 ЖК РФ, Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713имеются основания для выселения ответчицы из спорной квартиры и снятия с регистрационного учета.
Исследовав все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Выселить ФИО3 из жилого помещения – <адрес> по ул. <адрес>.
Признать ФИО3 подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме.
Председательствующий подпись Р.Н. Паршина
Решение изготовлено 20.01.2023
Копия верна