Дело № 2-1678/2022 64RS0004-01-2022-002548-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2022 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Ефремовой Т.С.,

при секретаре судебного заседания Кирилловой А.А.,

с участием представителя истца Никитиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению первого заместителя прокурора города Балаково Саратовской области в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Гагарина 77» о возложении обязанности устранить нарушение требований законодательства,

установил:

первый заместитель прокурора города Балаково Саратовской области обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья (далее - ТСЖ) «Гагарина 77», в котором с учетом уточнений просит обязать ответчика в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить техническое обслуживание запорной арматуры (крана) находящихся в жилых помещениях дома 77 по улице Гагарина города Балаково Саратовской области.

Требования мотивированы тем, что прокуратурой города Балаково Саратовской области проведена проверка соблюдения законодательства направленного на развитие газоснабжения и газификации. В ходе проверки установлено, что между ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» и ТСЖ «Гагарина 77» заключен договор № 21040400355 от 11 января 2021 года на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, в приложении № 3 к которому изложено наименование работ, проводимых в рамках заключенного договора, а именно: проверка герметичности внутридомового газопровода и технологических устройств на нем при количестве приборов на одном стояке; проверка на герметичность фланцевых, резьбовых соединений и сварных стыков на газопроводе в подъезде здания при диаметре до 32 мм. При этом в нарушение частей 1, 1.1, 1.2, 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктов «а», «б», «г» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, пунктов 8, 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290, пункта 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 (раздел V Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования), положений Порядка поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549, пунктов 3, 4, 6, 17 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года № 410, в вышеуказанное приложение не включены работы по техническому обслуживанию запорной арматуры (крана) находящихся в жилых помещениях дома. Таким образом, в результате отсутствия работ по техническому обслуживанию запорной арматуры (крана) находящихся в жилых помещениях дома, создана реальная угроза жизни граждан, проживающих в газифицированных многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ТСЖ «Гагарина 77».

От третьего лица ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» поступил отзыв на иск, в котором указано, что состав работ, выполняемых специализированной организацией при техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в многоквартирных жилых домах определен приложением, являющимся неотъемлемой частью договора.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора города Балаково Саратовской области Никитина Н.А. поддержала заявленные требования по изложенным выше основаниям.

Ответчик ТСЖ «Гагарина 77», третье лицо ПАО «Газпром газораспределение Саратовская область» о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей. Ответчик представил письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные статьями 173, 198 ГПК РФ, ответчику известны и понятны.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что требования истца подтверждаются исследованными материалами дела, признание иска заявлено уполномоченным лицом - председателем ТСЖ «Гагарина 77» ФИО1, имеющим согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц право без доверенности действовать от имени юридического лица, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, у суда имеются все основания для принятия признания ответчиком иска и вынесения решения об удовлетворении заявленных исковых требований о возложении на ТСЖ «Гагарина 77» обеспечить техническое обслуживание запорной арматуры (крана) находящихся в жилых помещениях дома, определив срок - в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, отвечающий требованиям разумности.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление первого заместителя прокурора города Балаково Саратовской области в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Гагарина 77» о возложении обязанности устранить нарушение требований законодательства удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «Гагарина 77» (ИНН <***>) в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить техническое обслуживание запорной арматуры (крана) находящихся в жилых помещениях дома 77 по улице Гагарина города Балаково Саратовской области.

В течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Т.С. Ефремова