Дело №
25RS0№-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 февраля 2023 г. <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Рыбаковой В.А.,
с участием помощника прокурора <адрес> фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио, фио, фио, фио о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с названным иском в суд, указав, что является собственником в общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, переулок Почтовый, <адрес>, кВ. 17. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков в спорной квартире была обусловлена необходимостью постановки фио на воинский учет в военкомат по <адрес> и получении компенсационных выплат при переезде к новому месту жительства после увольнения с военной службы, а также трудоустройством последнего.
Между тем, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ проживают в съемной квартире, распложенной по адресу: <адрес>. До этого времени проживали в <адрес> края.
Ответчики, в том числе несовершеннолетние дети, членами семьи истца не являются, в квартиру не вселялись, общее хозяйство не вели и не ведут, расходы по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства не несут, а потому не приобрели право пользования жилым помещением. Требование фио о снятии с регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без ответа.
Ссылаясь на номы Жилищного кодекса РФ, истец просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой площадью 39,4 кв.м., кадастровый №, распложенной по адресу: <адрес>, переулок Почтовый, <адрес>, кВ. 17.
Истец, ответчики фио, фио, фио в суд по вызову не явились, о причинах неявки суд не уведомили.
фио, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, направил письменный отзыв, в котором просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме. Рассмотреть дело в его отсутствие, в связи со служебной занятостью, прибыть в судебное заседание не имеет возможности.
Представитель истца по доверенности фио настаивал на удовлетворении заявленных требований, по доводам и основаниям, изложенным в иске.
фио в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, не оспаривал факт того, что регистрация его и его семьи в квартире истца носит формальный характер и необходима ему в связи с трудоустройством. Представил суду копию договора аренды жилого помещения. Также пояснил, что дети посещают школьные образовательные учреждения по месту фактического жительства. В квартиру истца никогда не вселялись.
Прокурор в судебном заседании полагал возможным исковые требования удовлетворить.
Выслушав прокурора, представителя истца, ответчика фио, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу и фио на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, переулок Почтовый, <адрес>, что подтверждено свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ 25-АВ 284479.
Согласно выписке из формы №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированы: фио, фио, фио, фио, фио и фио
Из представленного в материалы дела договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что фио и фио заключили договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Аналогичный договор заключался также ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Исходя из пункта 3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.
Из установленных судом обстоятельств, пояснений сторон следует, что ответчики в спорную квартиру фактически никогда не вселялись, членами семьи истца не являются, их регистрация носит формальный характер, а потому суд полагает, что заявленные требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. Намерений проживать в спорной квартире у ответчиков также не имеется, что не оспаривалось в ходе судебного заседания. Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчики ограничивают права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным объектом недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио, фио, фио, фио о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Украина), фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>), фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> края), фио (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> края) не приобретшими право пользования жилым помещением № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Рыбакова В.А.
мотивированное решение изготовлено: 15.02.2023