Дело № 2-108/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
04 июля 2023 года г. Севастополь
Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Казацкого В.В.,
при помощнике ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо: ТСН СТ «Фиолент» об устранении препятствий в пользовании земельным участков, встречному иску ФИО3 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором, уточнив требования, просила обязать ФИО3 устранить последствия нарушения прав ФИО2 по владению и пользованию частью земельного участка площадью 1,82 кв.м. по адресу: г.Севастополь, СТ «Фиолент», уч.№,607, путем сноса и демонтажа части капитального строения (дома), которое расположено на территории земельного участка, принадлежащего ФИО2, кадастровый №; в случае непринятия ФИО3 мер по освобождению самовольно занятой части земельного участка кадастровый № площадью 1,82 кв.м. путем сноса и части капитального строения (дома), предоставить ФИО2 право произвести работы по сносу и демонтажу части капитально строения (дома), которое расположено на территории земельного участка кадастровый №, самостоятельно или с привлечением третьих лиц с последующем взысканием с ФИО3 понесенных расходов; устранить последствия нарушения прав ФИО2 по владению и пользованию частью земельного участка площадью 3,60 кв.м. по адресу: г.Севастополь, СТ «Фиолент», уч.№,607, путем сноса и демонтажа части капитального строения (забора), которое расположено на территории земельного участка, принадлежащего ФИО2 кадастровый №; в случае непринятия ФИО3 мер по освобождению самовольно занятой части земельного участка кадастровый № площадью 3,60 кв.м. путем сноса и части капитального строения (забора), предоставить ФИО2 право произвести работы по сносу и демонтажу части капитально строения (забора), которое расположено на территории земельного участка кадастровый №, самостоятельно или с привлечением третьих лиц с последующем взысканием с ФИО3 понесенных расходов.
Ответчик ФИО3 обратился со встречным исковым заявлением к ФИО2, в котором просил суд исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами №.
Установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № в следующих координатах:
№ п/п
Координаты
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В судебном заседании представители сторон заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиком по данному гражданскому делу. Данное мировое соглашение приобщено к материалам дела, сторонам разъяснено, что в случае утверждения судом мирового соглашения производство по делу будет прекращено, разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Иные лица в судебое заседание не явились, были уведомлены, причины неявки суду не сообщили.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Мировое соглашение составлено и подписано сторонами, подано представителями сторон в рамках их полномочий и приобщено к протоколу судебного заседания.
Принимая во внимание, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, не нарушает прав, свобод или интересов других лиц, заключено в интересах двух сторон, суд считает возможным его утвердить.
Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 к ФИО3, согласно условий которого:
«1. ФИО2 и ФИО3, отказываются от заявленных в рамках настоящего дела исковых требований друг к другу. Стороны принимают на себя обязательства урегулировать существующие разногласия по средствам подписания настоящего соглашения.
2. Стороны считают возможным и необходимым, исходя из проведенной в рамках дела судебной комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы и предоставленное по ее результатам заключения, исключить из ЕГРН сведения о местоположении смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами №, как установленную ошибочно, в результате допущенной реестровой ошибки, и установить смежную границу между ними по ее фактическому положению в следующих координатах установленных экспертным путем:
№ п/п
Координаты
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
При этом площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 470 кв.м., а площадь земельного участка с кадастровым номером № составит 843 кв.м.
3. Ответчик ФИО3 на момент подписания настоящего соглашения принимает на себя обязательство осуществить компенсационную выплату истцу ФИО2 в размере 70 000 (семьдесят тысяч) рублей.
4. Ответчик ФИО3 принимает на себя обязательство не позднее месяца с момента подписания настоящего мирового соглашения осуществить работы по заделке двух оконных проемов расположенных на мансардном этаже дома с кадастровым номером №, выходящих в сторону земельного участка истца с кадастровым номером № изнутри, материалом блокирующим полностью светопропускаемость и визуальный просмотр участка №. Оконные проемы могут и должны носить исключительно декоративный характер (фальшокно). В случаи невыполнения данной обязанности с ФИО3 подлежит взысканию сумма штрафа в размере 200 000 (двести тысяч) рублей, а также обязанность по осуществлению вышеуказанных работ, в том числе в порядке исполнения соглашения.
5. Ответчик ФИО3 принимает на себя обязательство не осуществлять любого рода работы связанные со строительством, реконструкцией и прочие работы на смежной границе, не изменять параметры дома с кадастровым номером № в пределах смежной границы, а также не менять параметры ограждения установленного по смежной границе между земельными участками с кадастровыми номерами №, не чинить иные действия связанные с нарушением любых прав и законных интересов истца ФИО2. Любые действия, связанные с осуществлением работ на смежной границе, если таковые требуют доступа на земельный участок с кадастровым номером №, ФИО3 должен совершить с письменного уведомления и согласия истца ФИО2. Выполнение работ по возможному обслуживанию ограждения (забора) на смежной границе, а также дома с кадастровым номером № со стороны земельного участка с кадастровым номером №, если таковые требуют доступа на земельный участок, возможно исключительно с письменного согласия ФИО2 и/или в ее присутствии.
За каждое нарушение положений данного пункта настоящего соглашения подлежит уплате штраф в размере 10 000 рублей.
6. Стороны подтверждают об отсутствии друг у друга взаимных претензий и требований любого характера.
7. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого районным судом.
8. Стороны, заключая настоящее мировое соглашение, договорились о том, что не имеют взаимных претензий по понесенным ими судебным расходам и такие расходы лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
9. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.
10. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и один экземпляр для суда.
11. Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, нам разъяснены и понятны».
Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо: ТСН СТ «Фиолент» об устранении препятствий в пользовании земельным участков, встречному иску ФИО3 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, прекратить в связи с заключением между сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья В.В.Казацкий