72RS0014-01-2023-005428-09
Дело № 2-6298/ 2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2023 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
судьи Насоновой О.Ю.,
при секретаре Минаевой М.А.,
с участием представителя истца ФИО1 ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО2 ФИО7 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ФИО8 о признании права собственности на земельный участок,
установил :
Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земли- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: под существующий индивидуальный жилой дом и приусадебный участок, расположенный по адресу <адрес>. Мотивируя свои требования тем, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен бабушке истца, ФИО3 Уразабиге в 1966 году. На земельном участке был построен дом, который вселились бабушка и мать истца. Истец родилась в этом доме, проживала в нем с бабушкой до ее смерти, зарегистрирована в доме до настоящего времени. Мать истца в 1989 получила благоустроенную квартиру, но истец была уже взрослой и осталась проживать с бабушкой. Где то с года 1990 истец в доме осталась проживать самостоятельно, обрабатывала земельный участок, садила на нем картошку. В 2013 году истец попыталась найти документы по отводу земельного участка бабушке. Но в архиве каких либо документов не нашли. Некоторое время у истца не было возможности заниматься оформлением земельного участка. В 2022 истец снова стала искать документы по отводу бабушке земельного участка, обратилась вначале в Ембаевскимй сельский совет, где ей сказали, что с учетом того, что в свое время п.Матмассы был присоединен к г.Тюмени, то истцу необходимо обратиться в Управу Ленинского АО г.Тюмени. При обращении в Управу Ленинского АО г.Тюмени истцу была выдана выписка из похозяйственной книги, в которой указано что истцу, на праве пользования принадлежит земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 17 соток. С выпиской из похозяйственней книги истец обратилась в ФСГРКиК по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок. В регистрации права собственности истцу было отказано по причине того, что в выписке из похозяйственной книги указано, земельный участок, предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, а по сведениям кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> дом. 41 имеет разрешенное использование- под существующий индивидуальный жилой дом и приусадебный участок. Кадастровый номер спорному земельному участку был присвоен ДД.ММ.ГГГГ надо полагать, тогда же был определен вид разрешенного использования. Тогда как земельный участок был предоставлен в 1966 году и в выписке из похозяйственной книге указано, его назначение на момент его предоставления.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явилась в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии истца.
Представитель истца ФИО1 ФИО9 в судебном заседании поддержала исковые требования.
Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области, ответчик Бункацкая ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явилась в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии данных лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу пункта 3 части 1 статьи 49 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется в том числе на выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.
Как установлено судом, из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 ФИО11 на праве пользования принадлежит земельный участок: 17 соток, расположенный по адресу <адрес>, категория земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге №, л\счет №, начала в ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Суду не были представлены доказательства, что пользование земельным участком осуществляется не истцом, а иным лицом, что предоставление истцу спорного земельного участка произведено в нарушением действовавшего законодательства, что имеются чьи либо права на данный земельный участок.
При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земли- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: под существующий индивидуальный жилой дом и приусадебный участок, расположенный по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198, 232- 235 ГПК РФ, суд
Решил :
Признать права собственности ФИО2 ФИО12 на земельный участок с кадастровым номером №, категория земли- земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: под существующий индивидуальный жилой дом и приусадебный участок, расположенный по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Насонова О.Ю.
Мотивировочная часть решения изготовлена 13 сентября 2023