Дело № 2-707/23 26 января 2023 года
78RS0017-01-2022-005526-69
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Петроградский районный суд Санкт-Петербурга
в составе председательствующего судьи Галкиной Е.С.,
с участием прокурора Кухарской А.И.
при секретаре Хрисанфовой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 к <ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ответчику, в обоснование которого указал, что является собственником квартира, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик является бывшим супругом, брак расторгнут 25.10.2018. В настоящее время ответчик зарегистрирован в квартире. При этом право собственности ответчика на квартиру было аннулировано на основании определения Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга по делу № от 14.03.2022. Определение вступило в законную силу, иные споры между истцом и ответчиком относительно прав на квартиру отсутствуют. Ответчик не имеет самостоятельного права пользования квартирой, в квартире не проживает и не появляется там, личных вещей нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет. Регистрация ответчика в квартире 03.03.2022 была направлена исключительно на то чтобы учинить истцу препятствия в распоряжении имуществом. Факт регистрации ответчика, нарушает права истца. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила признать <ФИО>3 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец, в настоящее судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд своего представителя по доверенности <ФИО>7, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик, в судебное заседание не вился, направил в суд своего представителя по доверенности <ФИО>8, который исковые требования не признал, просил в иске отказать.
3-и лица в судебное заседание не явились, извещены, а потому суд рассмотрел дело в их отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, выслушав заключение прокурора, оценив добытые по делу доказательства, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру расположенной по адресу: <адрес>
В настоящее время ответчик зарегистрирован в квартире.
Право собственности ответчика на квартиру было аннулировано на основании определения Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга по делу № 2-5038/2018 от 14.03.2022, согласно которого осуществлен поворот исполнения решения суда от 24.10.2018 по иску <ФИО>4 к <ФИО>3, <ФИО>2 о разделе совместно нажитого имущества, обращении взыскания на долю должника. Аннулировано право собственности <ФИО>3 на ? доли квартиры, и восстановлено единоличное право собственности <ФИО>2 на квартиру по адресу: <адрес>
Как указала истец, иные споры между истцом и ответчиком относительно прав на квартиру отсутствуют.
Согласно справке о регистрации (ф-9) от 25.08.2022 года по указанному адресу зарегистрирован ответчик постоянно с 02.03.2022.
Как установлено судом, и не оспаривается сторонами брак между сторонами прекращен 25.10.2018.
Используя право, предоставленное им ст. 30 ЖК РФ, истец просит прекратить право <ФИО>9 на пользование жилой площадью по основаниям ч.4 ст. 31 ЖК РФ. Истец в обоснование требований ссылается на то, что брачные отношения с ответчиком были прекращены. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, вещей его в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг, ремонту жилого помещения не несет. Несмотря на то, что ответчик, перестал быть членом семьи собственника, в квартире не проживает, с регистрационного учета по указанному адресу не снялся.
В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственник, которому принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Какое- либо соглашение сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, суду не представлено.
Таким образом, суд полагает доказанным тот факт, что ответчик, не являясь членом семьи собственника, в спорного жилом помещении не проживает, а потому суд считает требования истца о признании <ФИО>3. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст., 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление <ФИО>2 к <ФИО>3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать <ФИО>3 утратившим право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 февраля 2023 года.
Судья Е.С. Галкина