УИД: 34RS0008-01-2025-008279-31

Дело №2-3504/2025

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Мягковой Е.А.,

при секретаре Толстоноженко ...

с участием истца ФИО1 ... представителя ответчика ООО «Специализированный застройщик АРТДЕВЕЛОПМЕНТ» - Подъяпольской ...., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 ... к ООО «Специализированный застройщик АРТДЕВЕЛОПМЕНТ» о признании недействительным пункта договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств в качестве соразмерности уменьшения цены договора, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда,

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ... к ООО «Специализированный застройщик АРТДЕВЕЛОПМЕНТ» о признании недействительным пункта договора участия в долевом строительстве, взыскании денежных средств в качестве соразмерности уменьшения цены договора, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Признать пункты 5.12 и 9.1 Договора №...ВГД/ЗХ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 ... и ООО «Специализированный застройщик АРТДЕВЕЛОПМЕНТ» в части установленного порядка перерасчета стоимости объекта, связанного с изменением проектной площади, а также в части установления подсудности рассматриваемых споров – недействительными.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик АРТДЕВЕЛОПМЕНТ» (ИНН №..., адрес: 400138 г. Волгоград, ..., пом.1) в пользу ФИО1 ... (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения ..., паспорт гражданина РФ серии №... выдан отделением УФМС России по Волгоградской области в Центральном районе г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ, адрес регистрации г. Волгоград, ...89) денежные средства в качестве соразмерности уменьшения цены договора в размере 203 100,57 рублей; компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей; судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 ... к ООО «Специализированный застройщик АРТДЕВЕЛОПМЕНТ» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по правилам части 1 статьи 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 952,33 рублей; процентов за пользование чужими денежными средствами по правилам части 1 статьи 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ на момент фактического исполнения обязательства; компенсации морального вреда свыше 1 000 рублей; судебных расходов по оплате услуг представителя свыше 10 000 рублей; штрафа, предусмотренного ст. 13 Закона о защите прав потребителей – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Составление мотивированного текста решения отложено на ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Мягкова