Определение по делу № 2-1712/2023 от 03.08.2023

Дело № 2-1712/2023

УИД 70RS0002-01-2023-002628-74

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 августа 2023 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Моисеевой Г.Ю.,

при секретаре Ильиной Н.В.,

помощник судьи Когай К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просит расторгнуть кредитный договор <номер обезличен>, заключенный между ФИО1 и ПАО «Совкомбанк», взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 1536387,87 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 27881,94 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 17,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 29.05.2023 по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 29.05.2023 по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога: помещение общей площадью 45,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4495000 руб., принадлежащее на праве собственности ФИО1

Стороны представили суду мировое соглашение, по условиям которого:

1.По состоянию на 03 августа 2023 года задолженность по Кредитному договору <номер обезличен> от 16 ноября 2021 года составляет 1433380 (Один миллион четыреста тридцать три тысячи триста восемьдесят) рублей 47 (Сорок семь) копеек, в том числе 1433380 (Один миллион четыреста тридцать три тысячи триста восемьдесят) рублей 47 (Сорок семь) копеек– просроченный основной долг.

2. Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3. Погашение суммы основного долга по Кредитному договору <номер обезличен> от 16 ноября 2021 года осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4. Запользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивают Истцу проценты в рублях в размере 14,90 (Четырнадцать целых девять десятых) процентов годовых, в случае если Ответчик воспользуются своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования.

Процентная ставка увеличивается на 1,75 (Одна целая семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Ответчик воспользуются своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования.

Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (Две целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:

1. Ответчик не подключился к личному страхованию;

2. Неоплата\Неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Ответчика.

Порядок изменения процентной ставки и информирования Ответчика о таком изменении определены в п. 6.3 Общих условий предоставления кредитов под залог недвижимого имущества в ПАО «Совкомбанк».

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного

ОСЗ

ПС

--------------------------------------------

Аннуитетного Платежа

1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

4. Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 16 (Шестнадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 16.11.2031 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с условиями Кредитного договора <номер обезличен> от 16 ноября 2021 года, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

5. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

6. В случае если в срок до 30 апреля ежегодно Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2 НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчикам Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

7. Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 14,90 % годовых в случае если Ответчик воспользуются своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования.

Процентная ставка увеличивается на 1,75 процентных пункта при условии, что Ответчик воспользуются своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования.

Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:

3. Ответчик не подключился к личному страхованию;

4. Неоплата\Неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и

оплаченного Банком от имени и по распоряжению Ответчика;

- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

- обращения взыскания на предмет залога: Помещение, общая площадь 45.7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый <номер обезличен>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 4495 000,00 рублей.

8. Неустойка с даты, следующей за датой подписания настоящего мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу, признается равной 0 руб.

9. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.

10. Ответчик подтверждают, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

11. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчика, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на них. Судебные расходы Истца за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате Ответчикам не позднее 30 дней со дня вступления МС настоящего мирового соглашения в силу. На основании п. 3 ст. 333.40 НК РФ, судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 30% от 27881, 94 рублей, 8 364,58 рубля - подлежат оплате Ответчикам не позднее 30 дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 70% от 27 881,94 рублей, 19 517,36 рублей - подлежат возврату из бюджета, уплаченной согласно платежному поручению № 71 от 30.05.2023 года.

12. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

13. Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

14. Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

15. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Ленинский районный суд г. Томска, один экземпляр – Истцу, один экземпляр – Ответчику.

16. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Ленинском районным судом г. Томска.

Условия мирового соглашения изложены сторонами письменно в заявлении, адресованном суду, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела, стороны просили утвердить мировое соглашение в свое отсутствие. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 153.9, 173, 220, 221 ГПК РФ.

В соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, являются добровольным волеизъявлением сторон, мировое соглашение подписано сторонами, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению на указанных в нем условиях.

Согласно подпункту 2 пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

При подаче настоящего искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 27881,94 руб., что подтверждается платежным поручением № 71 от 30.05.2023.

В силу п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ 70% суммы, уплаченной истцом, подлежит возврату, всего 19517,4 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153.9, 153.10, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО1 на следующих условиях:

1. По состоянию на 03 августа 2023 года задолженность по Кредитному договору <номер обезличен> от 16 ноября 2021 года составляет 1433380 (Один миллион четыреста тридцать три тысячи триста восемьдесят) рублей 47 (Сорок семь) копеек, в том числе 1433380 (Один миллион четыреста тридцать три тысячи триста восемьдесят) рублей 47 (Сорок семь) копеек– просроченный основной долг.

1. Ответчик не подключился к личному страхованию;

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного

ОСЗ

ПС

--------------------------------------------

Аннуитетного Платежа

1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.)

- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:

3. Ответчик не подключился к личному страхованию;

4. Неоплата\Неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и

оплаченного Банком от имени и по распоряжению Ответчика;

9. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Государственная пошлина в размере 19517,4 руб. по платежному поручению № 71 от 30.05.2023 подлежит возврату Публичному акционерному обществу «Совкомбанк» из бюджета муниципального образования «Город Томск».

Разъяснить сторонам, что утвержденное судом мировое соглашение по своей юридической силе приравнивается к решению суда и может исполняться, в том числе принудительно.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Г.Ю. Моисеева